Передача в аренду имущества, находящегося в муниципальной собственности Великого Новгорода

Результат предоставления услуги: заключение с заявителем договора аренды муниципального имущества без проведения торгов в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации либо заключение с заявителем договора аренды муниципального имущества без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции либо получение заявителем письменного отказа в предоставлении муниципального имущества в аренду
Срок предоставления услуги: Без проведения торгов - не более 30 дней, без проведения торгов в порядке предоставления муниципальной преференции - не более 90 дней, при проведении торгов на право заключения договора аренды - не более 90 дней
Наименование органа, предоставляющего услугу: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода Великого Новгорода
Регламент: Постановление Администрации Великого Новгорода от 13.12.2022 № 6049
Технологическая карта: Ссылка
Ответственное подразделение: Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами
Характер услуги для потребителя: Бесплатная
Нормативный правовой акт: Конституция Российской Федерации (пункт 1 статьи 132)
Гражданский кодекс Российской Федерации
Федеральный закон от 6 октября 2003 г. № 131-ФЗ "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации" (пункт 3 части 1 статьи 16)
Федеральный закон от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ "О защите конкуренции" (статьи 17.1, 19, 20)
Федеральный закон от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ "О развитии малого и среднего предпринимательства в Российской Федерации"
приказ ФАС России от 10.02.2010 № 67 "О порядке проведения конкурсов или аукционов на право заключения договоров аренды, договоров безвозмездного пользования, договоров доверительного управления имуществом, иных договоров, предусматривающих переход прав владения и (или) пользования в отношении государственного или муниципального имущества, и перечне видов имущества, в отношении которого заключение указанных договоров может осуществляться путем проведения торгов в форме конкурса"
Устав муниципального образования – городского округа Великий Новгород (статья 46 главы 11)
решение Думы Великого Новгорода от 23.06.2005 № 146 "Об утверждении Положения о порядке управления и распоряжения имуществом муниципального образования Великий Новгород"
решение Думы Великого Новгорода от 27.12.2009 № 565 "О Перечне муниципального имущества Великого Новгорода, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, и порядке предоставления в аренду имущества, включенного в указанный Перечень"
решение Думы Великого Новгорода от 01.09.2011 № 1055 "Об утверждении Положения о порядке предоставления в аренду и безвозмездное пользование имущества муниципального образования – городского округа Великий Новгород"
Положение о комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, утвержденное постановлением Администрации Великого Новгорода от 01.07.2003 № 173

Для физических лиц:

Заявление на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче

Заявление о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи объекта муниципальной собственности в аренду с указанием цели использования данного объекта, предполагаемого срока использования, а также данных, позволяющих определенно установить имущество, подлежащее передаче

Заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок с указанием реквизитов такого договора для физических лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства

Заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок с указанием реквизитов такого договора для физических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства

Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя)

Документы, необходимые для предоставления муниципальной преференции (в соответствии с пунктами 2 - 5 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ) (в случае предоставления муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду)

Документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень муниципального имущества Великого Новгорода, предназначенного для передачи во владение и (или) в пользование субъектам малого и среднего предпринимательства и организациям, образующим инфраструктуру поддержки субъектов малого и среднего предпринимательства, утвержденный решением Думы Великого Новгорода от 28.12.2009 № 565 (далее - Перечень) (в случае предоставления муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду)

Заявление об отсутствии решения арбитражного суда о ликвидации, признании заявителя - индивидуального предпринимателя банкротом и открытии конкурсного производства, отсутствии решения о приостановлении деятельности заявителя в порядке, предусмотренном Кодексом Российской Федерации об административных правонарушениях (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень) (в случае предоставления муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду)

Документы, подтверждающие принадлежность заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок физическим лицом, являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Копии действующих договоров на оказание услуг по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок физическим лицом, являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Копии действующих договоров на оказание услуг по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок физическим лицом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Опись документов (в 2 экземплярах)

Для юридических лиц:

Заявление на заключение договора аренды муниципального имущества без проведения торгов

Заявление о предоставлении муниципальной преференции посредством передачи объектов муниципальной собственности в аренду

Заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок для юридических лиц - субъектов малого и среднего предпринимательства

Заявление на заключение договора аренды муниципального имущества на новый срок для юридических лиц, не являющихся субъектами малого и среднего предпринимательства

Доверенность, оформленная надлежащим образом (в случае подачи заявления представителем заявителя)

Копия соглашения о взаимодействии с Думой Великого Новгорода или со структурным подразделением Администрации Великого Новгорода, на которое возложена координация и регулирование деятельности в соответствующей отрасли, заключенного по примерной форме, утвержденной в установленном порядке (для общественных объединений, фондов, союзов, ассоциаций) (в случае заключения договора аренды муниципального имущества без проведения торгов)

Документы, необходимые для предоставления муниципальной преференции (в соответствии с пунктами 2 - 6 части 1 статьи 20 Федерального закона от 26 июля 2006 г. № 135-ФЗ) (в случае предоставления муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду)

Документы, подтверждающие соответствие заявителя условиям отнесения к категориям субъектов малого и среднего предпринимательства, установленным статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень) (в случае предоставления муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду)

Документы, подтверждающие непроведение ликвидации заявителя - юридического лица или отсутствие решения арбитражного суда о признании заявителя - юридического лица банкротом и об открытии конкурсного производства (в случае передачи в аренду муниципального имущества, включенного в Перечень) (в случае предоставления муниципальной преференции посредством передачи муниципального имущества в аренду)

Документы, подтверждающие принадлежность заявителя к субъектам малого и среднего предпринимательства в соответствии со статьей 4 Федерального закона от 24 июля 2007 г. № 209-ФЗ (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок юридическим лицом, являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Копии учредительных документов юридического лица и все изменения к ним, если таковые имеются (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок юридическим лицом, являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Копии действующих договоров на оказание услуг по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок юридическим лицом, являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Копии учредительных документов юридического лица и все изменения к ним, если таковые имеются (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок юридическим лицом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Копии действующих договоров на оказание услуг по содержанию, капитальному и текущему ремонту общего имущества многоквартирного жилого дома, предоставление коммунальных услуг (в случае заключения договора аренды муниципального имущества на новый срок юридическим лицом, не являющимся субъектом малого и среднего предпринимательства)

Опись документов (в 2 экземплярах)