На портале ведутся технические работы. Некоторые функции недоступны.

Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в перечень муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту в Великом Новгороде

АДМИНИСТРАЦИЯ ВЕЛИКОГО НОВГОРОДА

 

ПОСТАНОВЛЕНИЕ

от 18 марта 2011 г. N 830

 

ОБ УТВЕРЖДЕНИИ ПОРЯДКА И УСЛОВИЙ ВКЛЮЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ

ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ, ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ

РЕМОНТУ И (ИЛИ) ОСНАЩЕНИЮ ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА

ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода

от 26.12.2013 N 6685, от 13.07.2016 N 3308, от 16.09.2016 N 4282,

от 14.08.2019 N 3336)

 

 

В соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Порядком организации капитального ремонта муниципальных жилых помещений и общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме за счет средств бюджета Великого Новгорода, утвержденным решением Думы Великого Новгорода от 26.10.2007 N 664 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 29.04.2008 N 34, от 08.04.2009 N 352), постановляю:

(в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 13.07.2016 N 3308)

 

1. Утвердить прилагаемые Порядок и условия включения муниципальных жилых помещений в Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов.

(п. 1 в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 13.07.2016 N 3308)

 

2. Опубликовать настоящее постановление в газете "Новгород".

 

Мэр Великого Новгорода

Ю.И.БОБРЫШЕВ

 

 

 

 

 

Утверждены

постановлением

Администрации Великого Новгорода

от 18.03.2011 N 830

 

ПОРЯДОК И УСЛОВИЯ

ВКЛЮЧЕНИЯ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ЖИЛЫХ ПОМЕЩЕНИЙ В ПЕРЕЧЕНЬ ОБЪЕКТОВ,

ПОДЛЕЖАЩИХ КАПИТАЛЬНОМУ РЕМОНТУ И (ИЛИ) ОСНАЩЕНИЮ

ИНДИВИДУАЛЬНЫМИ ПРИБОРАМИ УЧЕТА ПОТРЕБЛЕНИЯ РЕСУРСОВ

 

Список изменяющих документов

(в ред. постановлений Администрации Великого Новгорода

от 13.07.2016 N 3308, от 16.09.2016 N 4282, от 14.08.2019 N 3336)

 

 

1. Общие положения

 

1.1. Настоящие Порядок и условия разработаны в соответствии с Жилищным кодексом Российской Федерации, Федеральным законом от 23 ноября 2009 г. N 261-ФЗ "Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", Правилами и нормами технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденными Постановлением Госстроя Российской Федерации от 27.09.2003 N 170, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446.

1.2. Порядок и условия устанавливают процедуру приемки и рассмотрения заявлений от граждан на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов, капитальный ремонт пустующих муниципальных жилых помещений.

(в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 16.09.2016 N 4282)

1.3. Перечень объектов, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов (далее - Перечень), формируется исходя из средств, предусмотренных на эти цели в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год.

 

2. Порядок и условия формирования Перечня

 

2.1. Перечень формируется из числа муниципальных жилых помещений, подлежащих капитальному ремонту и (или) оснащению индивидуальными приборами учета потребления ресурсов, исходя из их технического состояния.

2.2. Прием заявлений от нанимателей жилых помещений (далее - заявители) на выполнение капитального ремонта муниципальных жилых помещений и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов осуществляется муниципальным бюджетным учреждением Великого Новгорода "Городское хозяйство". Заявители подают заявление по примерной форме согласно приложению к настоящим Порядку и условиям. Представление заявителем заявления в иной форме не является основанием для отказа в приеме и рассмотрении заявления. Заявления регистрируются в журнале регистрации с указанием даты и времени поступления.

2.3. Заявитель вправе по собственному усмотрению представить следующие документы:

справку, подтверждающую форму собственности на жилое помещение в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода;

акт технического состояния газового оборудования, выданный специализированной организацией;

сведения управления по жилищным вопросам Администрации Великого Новгорода о предоставлении жилого помещения в связи со смертью нанимателя жилого помещения;

информацию комитета по опеке и попечительству Администрации Великого Новгорода, содержащую сведения об отнесении заявителей к категории детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей;

заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара;

справку муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода "Информационно-аналитический центр по жилищно-коммунальному хозяйству" о зарегистрированных гражданах в муниципальных жилых помещениях;

предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда;

судебные решения об обязании проведения капитального ремонта и (или) оснащения индивидуальными приборам учета потребления ресурсов.

Непредставление указанных документов не является основанием для отказа в принятии и рассмотрении заявления.

В случае если заявитель не приложил копии документов, МБУ "Городское хозяйство" в течение 30 дней с момента поступления заявления на выполнение капитального ремонта муниципального жилого помещения рассматривает заявление, направляет запрос о представлении информации в соответствующие административные учреждения.

По результатам рассмотрения заявлений МБУ "Городское хозяйство" принимает решение о включении (в случае если ремонтные работы не носят капитальный характер - невключении) жилого помещения в очередь на выполнение капитального ремонта и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов и направляет заявителю письменный ответ с указанием номера очереди либо о причинах непостановки в очередь.

2.4. Основанием для отказа в удовлетворении заявления является акт санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленный МБУ "Городское хозяйство" в соответствии с ведомственными строительными нормами ВСН 53-86(р) "Правила оценки физического износа жилых зданий", утвержденными Приказом Госгражданстроя при Госстрое СССР от 24.12.1986 N 446, ведомственными строительными нормами ВСН 57-88(р) "Положение по техническому обследованию жилых зданий", утвержденными Приказом Госстроя СССР от 06.07.1988 N 191, ведомственными строительными нормами ВСН 58-88(р) "Положение об организации и проведении реконструкции, ремонта и технического обслуживания зданий, объектов коммунального и социально-культурного назначения", утвержденными Приказом Госкомархитектуры от 23.11.1988 N 312, и содержащий сведения о степени повреждений, количественную оценку повреждений площади отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которые свидетельствуют о необходимости проведения текущего ремонта.

2.5. Капитальный ремонт муниципального жилого помещения осуществляется в порядке очередности подачи заявления в МБУ "Городское хозяйство" в пределах средств, предусмотренных в бюджете Великого Новгорода на очередной финансовый год на эти цели.

2.6. Перечень подготавливается в соответствии с установленной очередностью приема заявлений, на основании данных, представленных МБУ "Городское хозяйство", и утверждается постановлением Администрации Великого Новгорода.

2.7. Условием включения в Перечень является наличие акта санитарно-технического обследования муниципального жилого помещения, подготовленного МБУ "Городское хозяйство", в котором содержатся сведения:

о степени повреждений площади, количественной оценке повреждений отдельных конструктивных элементов жилых помещений, инженерных сетей и оборудования, которая свидетельствует о необходимости проведения капитального ремонта;

об отнесении отдельных конструктивных элементов жилого помещения, инженерного оборудования к категории недопустимого либо аварийного состояния, при котором требуется проведение капитального ремонта;

о непригодности газового оборудования к эксплуатации (заключение специализированной организации);

о наличии предписаний государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда, наличии судебных решений.

2.8. Преимущественное право на включение жилых помещений в Перечень имеют следующие категории граждан:

граждане, являющиеся ветеранами Великой Отечественной войны, граждане являющиеся бывшими несовершеннолетними узниками концлагерей, гетто, других мест принудительного содержания, созданных фашистами и их союзниками в период Второй мировой войны, инвалиды Великой Отечественной войны;

(в ред. Постановления Администрации Великого Новгорода от 14.08.2019 N 3336)

дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением;

граждане, которым предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии;

граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, не имеющие задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

Преимущественное право на включение в Перечень имеют пустующие муниципальные помещения.

(абзац введен Постановлением Администрации Великого Новгорода от 16.09.2016 N 4282)

2.9. Проведение капитального ремонта и (или) оснащение индивидуальными приборами учета потребления ресурсов объектов, отбор подрядных организаций в соответствии с Федеральным законом от 5 апреля 2013 г. N 44-ФЗ "О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд", заключение контрактов на выполнение работ, технический надзор за качеством и сроками проведения работ, ведение претензионной работы осуществляет МБУ "Городское хозяйство".

2.10. Комитет по управлению жилищно-коммунальным хозяйством и охране окружающей среды Администрации Великого Новгорода контролирует этапы проведения МБУ "Городское хозяйство" капитальных ремонтов муниципальных жилых помещений, включенных в Перечень.

 

 

 

 

 

Приложение

к Порядку и условиям

включения муниципальных жилых помещений

в Перечень объектов, подлежащих капитальному

ремонту и (или) оснащению индивидуальными

приборами учета потребления ресурсов

 

                                                            Примерная форма

 

                                 ЗАЯВЛЕНИЕ

 

    Я, ___________________________________________________________________,

                  (указать фамилию, имя, отчество нанимателя)

являюсь нанимателем квартиры/комнаты, расположенной по адресу: ____________

_________________________, на основании ___________________________________

                                               (указать реквизиты

__________________________________________________________________________,

  правоустанавливающего документа на право проживания в квартире/комнате)

 

прошу произвести следующие работы по капитальному ремонту и (или) установке

индивидуального(ых) прибора(ов) учета потребления ресурсов:

___________________________________________________________________________

___________________________________________________________________________

__________________________________________________________________________.

 

                          Дополнительные сведения

 

1. Наличие льготной категории:

 

Одинокие граждане, являющиеся участниками Великой Отечественной войны

 

Дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей, жилые помещения которых освобождены от прав третьих лиц и имеющие право пользования жилым помещением

 

Предоставлено жилое помещение, освобожденное в связи со смертью нанимателя

 

Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, имущество которых пострадало в результате пожара и других чрезвычайных ситуаций

 

Граждане, проживающие в муниципальных жилых помещениях, в которых конструктивные элементы, инженерные сети и оборудование находятся в аварийном состоянии

 

 

2. Приложения к заявлению (копии документов):

 

Акт технического состояния газового оборудования, выданный специализированной организацией

 

Заключение управления государственного пожарного надзора о факте и причинах произошедшего пожара

 

Предписания государственных контролирующих органов по устранению нарушений содержания и эксплуатации жилищного фонда

 

Судебные решения

 

 

    Согласен(а)/не согласен(а) на обработку личных данных.

"___" ___________ 20___ г.   __________ _____________________

                             (подпись)  (расшифровка подписи)

Контактный телефон _____________________________

 

 

 

Изменен: 30.12.2019