Извещение о проведении аукциона 17 декабря 2018 года

ИЗВЕЩЕНИЕ

Министерство инвестиционной политики Новгородской области объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории из земель, находящихся в государственной собственности.
1. Организатором аукциона является министерство инвестиционной политики Новгородской области (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 732-145).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято министерством инвестиционной политики Новгородской области в соответствии с приказом от 01.11.2018 № 1790 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:0000000:16158 для комплексного освоения территории».
5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды (размер первого арендного платежа) земельного участка для комплексного освоения территории с кадастровым номером 53:23:0000000:16158, площадью 36467 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне Ж.2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный)), по адресу: Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, в установленных границах, вид разрешенного использования: малоэтажная многоквартирная жилая застройка (многоквартирные дома с количеством надземных этажей не более чем четыре (четвертый этаж мансардный)).
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства установлены правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными Решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 №36 для территориальной зоны Ж.2 (зона смешанной застройки индивидуальными жилыми домами, блокированными жилыми домами и многоквартирными домами этажностью не выше четырех надземных этажей (четвертый этаж мансардный).
Победителю аукциона следует обеспечить соблюдение максимальных сроков:
- подготовка проекта планировки территории и проекта межевания территории – 6 месяцев;
- осуществление строительства объектов транспортной, коммунальной и социальной инфраструктур, в том числе подлежащих по окончании строительства передаче в государственную или муниципальную собственность – 6 месяцев;
- осуществление мероприятий по благоустройству, в том числе озеленению – 1 месяц;
- осуществление строительства объектов капитального строительства, в том числе жилищного , включая их ввод в эксплуатацию – до окончания срока договора.
6. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (размер первого арендного платежа) составляет 8 770 000,00 рублей (Восемь миллионов семьсот семьдесят тысяч рублей 00 коп.).
Начальная цена предмета аукциона определена по результатам рыночной оценки в соответствии с Федеральным законом от 29.07.1998 №135 «Об оценочной деятельности в Российской Федерации».
Шаг аукциона: 263 100,00 руб. (Двести шестьдесят три тысячи сто рублей 00 коп.).
Размер задатка: 1 754 000,00 руб. (Один миллион семьсот пятьдесят четыре тысячи рублей 00 коп.).
Реквизиты счета для перечисления задатка: Управление Федерального казначейства по Новгородской области (Министерство инвестиционной политики Новгородской области л/с 05502003690), ИНН 5321026264, КПП 532101001, БИК 044959001, счет № 40302810700002000034, ОКТМО 49701000, КБК 966 111 05012 04 0000 120.
Размер ежегодной арендной платы за земельный участок на 2018 год составляет 224 285,73 рублей (Двести двадцать четыре тысячи двести восемьдесят пять рублей 73 коп.).
Размер ежегодной арендной платы за земельный участок может пересматриваться в случае изменения нормативных правовых актов Российской Федерации, нормативных правовых актов Новгородской области, нормативных правовых актов органов местного самоуправления муниципального образования городской округ Великий Новгород, определяющих исчисление размера арендной платы, порядок и условия ее внесения.
7. Форма заявки на участие в аукционе установлена приказом от 04.10.2018 № 1622 министерства инвестиционной политики Новгородской области.
8. Участниками аукциона на право заключения договора аренды земельного участка для комплексного освоения территории могут являться только юридические лица .
Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
9. Указанные документы принимаются с 16 ноября 2018 года по 12 декабря 2018 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529, 527а.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, примерная форма заявки на участие в аукционе по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для его комплексного освоения, примерная форма договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для его комплексного освоения и договора о комплексном освоении территории размещены на официальном сайте Российской Федерации http://www.torgi.gov.ru/ , Правительства Новгородской области http://www. novreg.ru в сети «Интернет».
10. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 9 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 13 декабря 2018 года.
11. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 520 (Министерство инвестиционной политики Новгородской области).
Дата и время проведения аукциона: 17 декабря 2018 года в 10 часов 00 минут.
Дата и время подведения итогов аукциона: 17 декабря 2018 года в 10 часов 15 минут.
12. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер первого арендного платежа.
13. Договор аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности, для комплексного освоения территории и договор о комплексном освоении территории заключаются на срок 5 (пять) лет.
14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" для размещения информации о проведении торгов.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13 , 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами. Кроме того, согласно пункту 24 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации одновременно с договором аренды земельного участка лицу, с которым заключается указанный договор, направляются также два экземпляра проекта договора о комплексном освоении территории, подписанные представителем уполномоченного органа.
15. Осмотр земельного участка на местности осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно, а в случае необходимости, по согласованию с организатором аукциона.
16. Победитель аукциона вносит первый арендный платеж, определенный по результатам аукциона, единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды.
17. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13 , 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в министерство инвестиционной политики Новгородской области указанный договор аренды, а также договор о комплексном освоении территории, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Задатки, внесенные данными лицами, не возвращаются.
18. Если договор аренды земельного участка и договор о комплексном освоении территории в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проектов указанных договоров не были им подписаны и представлены в министерство инвестиционной политики Новгородской области, организатор аукциона предлагает заключить указанные договоры иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
Опубликован: 13.11.2018