Вниманию собственников помещений в многоквартирных домах Великого Новгорода
Уважаемые собственники!
Специализированная некоммерческая организация «Региональный фонд капитального ремонта многоквартирных домов, расположенных на территории Новгородской области» (региональный оператор) напоминает о необходимости погашения задолженностей по взносам на капитальный ремонт.
В соответствии со статьями 249, 288 и 290 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьями 30 и 39 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, включающее капитальный ремонт общедомового имущества.
Согласно части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственники помещений в многоквартирных домах обязаны уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в доме.
Постановлением Конституционного суда Российской Федерации от 12.04.2016 №10-П «По делу о проверке конституционности положений части 1 статьи 169, частей 4 и 7 статьи 170 и части 4 статьи 179 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с запросом групп депутатов Государственной Думы», признано положение части 1 статьи 169 Жилищного кодекса Российской Федерации, закрепляющее общую обязанность собственников помещений в многоквартирном доме уплачивать ежемесячные взносы на капитальный ремонт общего имущества в этих домах, не противоречащим Конституции Российской Федерации.
Что касается сохранности и целевого использования средств фонда, сформированного из взносов собственников помещений в МКД, то сообщаем следующее: средства фонда возможно использовать только на оплату работ по капитальному ремонту или проектированию таких работ.
Банк, в котором аккумулируются денежные средства, не переведет их без предоставления документов, подтверждающих выполнение работ (подписанных в том числе и представителями дома, на котором производились работы).
Какое-либо авансирование работ по капитальному ремонту не предусматривается.
Регаональный фонд осуществляет свою деятельность (в том числе и заработная плата работников фонда, транспортные расходы и т.п.) за счет областного бюджета.
Кроме того, годовая бухгалтерская (финансовая) отчетность регионального оператора подлежит обязательному аудиту, проводимому аудиторской организацией (аудитором), отбираемой субъектом Российской Федерации на конкурсной основе.
Деятельность фонда проверялась и регулярно проверяется надзорными и правоохранительными органами (Прокуратура, Росфиннадзор, счетная палата новгородской области, Управление экономической безопасности и противодействии я коррупции УМВД России по Новгородской области).
Фактов нарушения законодательства в деятельности СНКО «Региональный фонд» выявлено не было.
В случае неоплаты задолженности региональный оператор будет вынужден обратиться в судебные органы с исковыми требованиями о взяскании с собственников помещений задолженности и судебных расходов (госпошлина, почтовые расходы и т.п.).
В ближайшее время региональный оператор в соответствии с частью 14.1 статьи 155 Жилищного Кодекса Российской Федерации, реализует свое право требовать уплаты процента в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты, по день фактической выплаты включительно.
Выражаем надежду на понимание и дальнейшее сотрудничество. Напоминаем, что предметом деятельности СНКО «Региональный фонд» является обеспечение своевременного капитального ремонта многоквартирного дома с целью обеспечения безопасных и благоприятных условий проживания граждан.
Вопросы п возникновению и погашению задолженности вы можете задать, обратившись по телефонам:
(8162)782-060, (8162)782-063, (8162)782-001, (8162)782-061, (8162)782-044, (8162)782-048.
Либо по адресам электронной почты:
Либо направив письменный запрос по адресу:
173008, Великий Новгород, Большая Санкт-Петербургская ул., д. 81, 2 этаж.