Продажа посредством публичного предложения 23.04.2018 года (4 лота)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2018 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 07.12.2017 № 1325 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 01.02.2018 № 1360), приказом комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода от 23.03.2018 № 245, 23 апреля 2018 года проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.
Лот 1. Нежилое здание (гараж) общей площадью 73,1 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:578, ранее кадастровый номер 53:23:9120000:0196:42862) с земельным участком площадью 84 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120000:196) расположенных по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы, д. 160.
Нежилое одноэтажное здание 1973 года. Общая площадь – 73,1 кв. м; высота потолка 3,15 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, крыша – шифер, пол – бетонный.
Разрешенные виды использования нежилого здания (гаража) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) – 320 000 (триста двадцать тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 39 050,85 руб., в том числе:
нежилого здания (гаража) – 256 000 руб. (двести пятьдесят шесть тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 39 050,85 руб.;
земельного участка – 64 000 (шестьдесят четыре тысячи) рублей;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 32 000 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 16 000 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 160 000 (сто шестьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 19 525,42 руб., в том числе:
нежилого здания (гаража) – 128 000 руб. (сто двадцать восемь тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 19 525,42 руб.;
земельного участка – 32 000 (тридцать две тысячи) рублей;
размер задатка - 64 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120000:196. Площадь земельного участка, закрепленного за зданием,
84 кв. м. Земельный участок находится в производственных зонах П.1 – деловая зона обслуживания производства, предприятий и складов с санитарно-защитной зоной до 50 метров. Земельный участок подлежит продаже.



Лот 2. Нежилое здание (казарма) общей площадью 494 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:251), расположенное по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы.
Нежилое одноэтажное, кирпичное здание (казарма) 1969 года постройки имеет общую площадь 494,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания (казармы) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 1 900 000 (один миллион девятьсот тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 289 830,51 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 190 000 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 95 000 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 950 000 (девятьсот пятьдесят тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 144 915,25 руб.;
размер задатка - 380 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120004:435 площадью 5156424 кв. м. Земельный участок продаже не подлежит, находится в собственности Новгородской области Российской Федерации, располагается в рекреационной зоне Р.4 – зона природных ландшафтов.




Лот 3. Нежилое здание (бывшая хлебопекарня под магазин) общей площадью 291,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:263) с земельным участком общей площадью 1364 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:4), расположенные по адресу: Великий Новгород, мкр. Кречевицы, д. 22.
1) Нежилое одноэтажное кирпичное здание 1826 года постройки имеет общую площадь 291,0 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
2) Земельный участок площадью 1364 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:4) находится в жилой зоне Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Разрешенное использование земельного участка: для эксплуатации помещения магазина.
Часть земельного участка площадью 61 кв. м находится в ремонтно-охранной зоне линии связи.
Часть земельного участка площадью 71 кв. м находится в ремонтно-охранной зоне ЛЭП 0,4 кВ.
Часть земельного участка площадью 566 кв. м находится в ремонтно-охранной зоне бытовой канализации.
Часть земельного участка площадью 184 кв. м находится в ремонтно-охранной зоне теплосети.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителей предприятий (организаций), в ведении которых находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 1 911 000 (один миллион девятьсот одиннадцать тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 255 661,02 руб., в том числе:
нежилого здания – 1 676 000 (один миллион шестьсот семьдесят шесть тысяч) рублей, включая НДС 18 % – 255 661,02 руб.;
земельного участка – 235 000 (двести тридцать пять тысяч) рублей;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 191 100 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 95 550 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 955 500 (девятьсот пятьдесят пять тысяч пятьсот) рублей, в том числе НДС 18 % - 127 830,51 руб., в том числе:
нежилого здания – 838 000 руб. (сто двадцать восемь тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 127 830,51 руб.;
земельного участка – 32 000 (тридцать две тысячи) рублей;
размер задатка - 382 200 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).



Лот 4. Нежилое встроенное помещение (подвал) общей площадью 262,9 кв. м (кадастровый номер 53:23:7008701:217, ранее кадастровый номер 53:23:7008702:0005:02069:0022), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Великая, д. 9/3.
Нежилое встроенное помещение расположено в подвале трехэтажного жилого дома 1957 года постройки. Общая площадь – 262,9 кв. м; высота – 2,7 м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – футовый, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные, перегородки – деревянные.
Инженерное обеспечение основного строения: центральное отопление, электроосвещение, газоснабжение, телефонизация, водопровод, канализация, вентиляция.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения (подвала) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Покупатель обязан обеспечить беспрепятственный доступ эксплуатирующим организациям к находящимся в нежилом встроенном помещении инженерным сетям и оборудованию, являющимся общим имуществом собственников помещений в многоквартирном доме.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 1 824 000 (один миллион восемьсот двадцать четыре тысячи) рублей, в том числе НДС 18 % - 278 237,29 руб.;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 182 400 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 91 200 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) - 912 000 (девятьсот двенадцать тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 139 118,64 руб.;
размер задатка - 364 800 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:7008702:5. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 3076 кв. м. Земельный участок находится на землях, ограниченных в обороте (в черте Окольного вала), в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территории СИ.1 – первая специальная историческая зона. Земельный участок продаже не подлежит. При переходе права собственности на нежилое встроенное помещение (подвал) к Покупателю переходит доля в праве общей собственности на земельный участок в размере, пропорциональном доле собственности на расположенный на нем объект недвижимости.



Продажа посредством публичного предложения состоится 23 апреля 2018 года в 15 час. 00 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок: 23 марта 2018 года, 9 час. 00 мин. Далее прием заявок осуществляется по режиму работы комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до
14 час. 00 мин.

Окончательный срок приема заявок: 16 апреля 2018 года, 16 час. 00 мин.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения: 19 апреля 2018 года.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11.
К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям: представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Сделки купли-продажи муниципального имущества в процессе приватизации облагаются НДС.
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11 или по тел. 983-598, 983-609, 983-600, а также на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.


Аукционная документация:Договор о задатке на публичное предложение.docЗаявка на публичное предложение для юридических лиц.doc
Заявка на публичное предложение для физических лиц.doc

Планы приватизации:Кречевицы (гараж) 73.1 кв.м. с зу.docКречевицы (казарма 494 кв.м).docКречевицы д. 22 + ЗУ.docул. Великая д. 9_3.doc


Информация о предыдущих торгах:Информация о предыдущих торгах 23.04 ПП.doc

Опубликован: 24.03.2018