Конкурс по продаже муниципального имущества с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме 30 ноября 2020 года (1 лот)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Федеральным законом от 21 декабря 2001 года № 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества",Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2020 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 № 339, постановлением Администрации Великого Новгорода «Об условиях приватизации недвижимого имущества» от 16.10.2020 № 3928 30 ноября 2020 года проводит конкурс по продаже муниципального имущества с открытой формой подачи предложений о цене в электронной форме.
Лот 1. Нежилое здание общей площадью 1586,6 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106002:37 с земельным участком площадью 2396 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106002:1, расположенные по адресу: Великий Новгород, Никольская ул., д. 14.
Нежилое здание 1900 года постройки (последняя реконструкция в 1948 году) является объектом культурного наследия регионального значения "Здание Николаевской женской гимназии" кон. XIX - нач. XX вв. Конструктивные элементы основного здания: фундамент - бутовый ленточный, стены - кирпичные, перекрытия - деревянные, перегородки - кирпичные, крыша двускатная, покрыта оцинкованным железом. Инженерное обеспечение основного здания: центральное отопление, электроосвещение, телефонизация, водопровод, канализация, вентиляция.
Земельный участок площадью 2396 кв. м с кадастровым номером 53:23:7106002:1 находится на территории объекта культурного наследия федерального значения - достопримечательное место "Исторический центр Великого Новгорода в черте укреплений Окольного города, Х - начало ХХ, середина ХХ вв.". Земельный участок подлежит продаже.
Начальная цена – 19 722 986,00 (девятнадцать миллионов семьсот двадцать две тысячи девятьсот восемьдесят шесть рублей 00 копеек), включая НДС (20 процентов) - 2 973 288,33 (два миллиона девятьсот семьдесят три тысячи двести восемьдесят восемь рублей 33 копейки), в том числе:
нежилое здание общей площадью 1586,6 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106002:37) - 17 839 730,00 (семнадцать миллионов восемьсот тридцать девять тысяч семьсот тридцать рублей 00 копеек), включая НДС (20 процентов) - 2 973 288,33 (два миллиона девятьсот семьдесят три тысячи двести восемьдесят восемь рублей 33 копейки);
земельный участок общей площадью 2396 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106002:1) - 1 883 256,00 (один миллион восемьсот восемьдесят три тысячи двести пятьдесят шесть рублей 00 копеек);
Задаток для участия в конкурсе (20 процентов от начальной цены) составляет 3 944 597,20 (три миллиона девятьсот сорок четыре тысячи пятьсот девяносто семь рублей 20 копеек);
Нежилое здание обременено охранным обязательством от 13.11.2017 № 801.
Обременение: в договор купли-продажи имущества в качестве существенных условий включаются:
- обязанность покупателя выполнять требования охранных обязательств от 13.11.2017 № 801
- обязанность покупателя выполнить в срок и в полном объеме условия конкурса, изложенные в информационном сообщении.
Дальнейшее отчуждение имущества допускается только при включении в соответствующий договор купли-продажи вышеуказанных условий.
Фото объекта:
Информация о предыдущих торгах
Условия конкурса
1. Проведение следующих работ по сохранению объекта культурного наследия регионального значения по адресу: Великий Новгород, Никольская ул., д. 14, в соответствии с актом технического состояния памятника истории и культуры и определения плана работ по памятнику и благоустройству его территории от 28 августа 2020 года:

№ п/п
Наименование исследовательской, проектно-сметной
документации и производственных работ
Срок
выполнения
1.
Разработка и согласование проектной документации по сохранению объекта культурного наследия (на восстановление и ремонт междуэтажных и чердачных перекрытий, водосточной системы (утраченных частей и устройство желобов), фасадов, элементов декора, столярных заполнений, входного крыльца на главном фасаде, интерьеров)
2021-2022 гг.
2.
Проведение работ по сохранению объекта культурного наследия в соответствии с согласованной проектной документацией
2022-2027 гг.
3.
Благоустройство территории
постоянно
4.
Проведение мониторинга состояния объекта культурного наследия
постоянно
5.
Представление отчета о состоянии объекта культурного наследия в инспекцию государственной охраны культурного наследия Новгородской области
ежегодно,

в срок до 1 июля


2. Рекомендации при проведении ремонтных работ:
применять только высококачественные материалы;
не использовать на фасадах силикатный и огнеупорный кирпич, несертифицированные лакокрасочные материалы.
Работы по сохранению объекта культурного наследия проводятся в соответствии с согласованной проектной документацией, организацией научного руководства, авторского и технического надзоров при наличии письменного разрешения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области.
3. Срок выполнения условий конкурса: до 1 января 2028 года.
4. Порядок подтверждения победителем условий конкурса: сводный (итоговый) отчет о выполнении условий конкурса в целом представляется победителем в течение 10 рабочих дней с даты истечения срока исполнения условий конкурса в полном объеме с приложением подтверждающих документов, в том числе заключения инспекции государственной охраны культурного наследия Новгородской области о выполнении работ по сохранению объекта культурного наследия, в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
5. Победитель конкурса раз в полгода, не позднее 20 числа последнего месяца полугодия, представляет продавцу (в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода) отчетные документы по выполнению условий конкурса.
6. В случае неисполнения победителем конкурса условий конкурса, а также ненадлежащего их исполнения, в том числе нарушения промежуточных или окончательных сроков исполнения таких условий и объема исполнения условий конкурса, договор купли-продажи муниципального имущества расторгается по соглашению сторон или в судебном порядке с одновременным взысканием с победителя конкурса неустойки. Указанное имущество остается соответственно в муниципальной собственности, а полномочия победителя конкурса в отношении указанного имущества прекращаются. Помимо неустойки с победителя конкурса также могут быть взысканы убытки, причиненные неисполнением договора купли-продажи муниципального имущества, в размере, не покрытом неустойкой.
Организация конкурса
Способ приватизации – конкурс, открытый по составу участников, закрытый по форме подачи предложений о цене;
Продавец – комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода.
Никольская 14 1.JPG Никольская 14 2.JPG Никольская 14 3.JPG Никольская 14 4.JPG Никольская 14 5.JPG Никольская 14 6.JPG Никольская 14 7.JPG Никольская 14 8.JPG Никольская 14 9.JPG
Проведение конкурса: 30 ноября 2020 года в 10 час. 00 мин.
Начальный срок приема заявок: 30 октября 2020 года, 08 час. 30 мин.
Окончательный срок приема заявок: 24 ноября 2020 года, 16 час. 00 мин.
Дата определения участников конкурса: 26 ноября 2020 года в 10 час. 00 мин.
Для участия в конкурсе претенденты одновременно с заявкой представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации или муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Одно лицо может подать только одну заявку, а также только одно предложение о цене муниципального имущества.
Предложение о цене продаваемого на конкурсе имущества подается участником конкурса в день подведения итогов конкурса. По желанию претендента запечатанный конверт с предложением о цене продаваемого имущества может быть подан при подаче заявки.
Покупателями государственного имущества могут быть любые физические и юридические лица, за исключением государственных и муниципальных унитарных предприятий, государственных и муниципальных учреждений, а также юридических лиц, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Для участия в конкурсе претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001, р/счет 40101810440300018001, БИК 044959001, банк Отделение Новгород, г. Великий Новгород, ОКТМО 49701000, КБК 86611402043040000410 – здание, КБК 86611402043040000430 - земельный участок. . Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников конкурса.
Лицам, перечислившим задаток для участия в продаже имущества, денежные средства возвращаются в следующем порядке:
участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, - в течение 5 дней со дня подведения итогов конкурса;
претендентам на участие в продаже имущества, заявки и документы которых не были приняты к рассмотрению, либо претендентам, не допущенным к участию в конкурсе - в течение 5 дней с даты подписания протокола о признании претендентов участниками конкурса.
Задаток, внесенный победителем конкурса, не возвращается и засчитывается в счет оплаты приобретаемого имущества.
Данное информационное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Критерий выявления победителя конкурса – предложение максимальной цены.
Срок подписания договора купли-продажи - не позднее чем через 5 рабочих дней со дня подведения итогов конкурса.
Форма платежа – единовременная в течение 10 рабочих дней с момента заключения договора купли-продажи путем перечисления денежных средств на счет продавца, указанный в договоре купли-продажи.
Сделки купли-продажи государственного недвижимого имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по месту приема заявок.
С формой заявки, условиями договора купли-продажи, условиями договора о задатке, а также с иными находящимися в распоряжении Продавца сведениями о муниципальном имуществе покупатели могут ознакомиться по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 5 или по тел. 983-598, 983-609, 983-600
Информация о продаже имущества на конкурсе размещена в информационно-телекоммуникационной сети Интернет на официальном сайте Российской Федерации для размещения информации о проведении торгов http://www.torgi.gov.ru/, на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, сайте организатора торгов https://www.rts-tender.ru/.
Конкурсная документация :
Охр.обяз. Никольская 14.pdf проект договора Никольская.doc Заявка на участие в конкурсе.docx
Опубликован: 29.10.2020