Извещение о проведении аукциона 15.01.2025
ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА В ЭЛЕКТРОННОЙ ФОРМЕ НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА, НАХОДЯЩЕГОСЯ НА ЗЕМЛЯХ ГОСУДАРСТВЕННОЙ НЕРАЗГРАНИЧЕННОЙ СОБСТВЕННОСТИ
| 1 | Организатор аукционаАдминистрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4). |
| 2 | Уполномоченный орган и реквизиты решения о проведении аукционаАдминистрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4). Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации Великого Новгорода от 12.11.2024 № 4852 «О проведении аукциона в электронной форме на право заключения договора аренды земельного участка по Александровской ул., з/у2а». |
| 3 | Место, дата, время и порядок проведения аукционаЭлектронная торговая площадка РТС-Тендер (rts-tender.ru), 15 января 2025 года в 9 часов 00 мин. Процедура аукциона проводится в день и время, указанные в карточке торговой процедуры на электронной площадке, путем последовательного повышения участниками начальной цены на величину, «шага аукциона». Предложение о цене предмета аукциона увеличивает текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона на величину "шага аукциона". Участник аукциона не вправе подать предложение о цене предмета аукциона в случае, если текущее максимальное предложение о цене предмета аукциона подано таким участником аукциона. «Шаг аукциона» устанавливается Администрацией Великого Новгорода в фиксированной сумме либо в проценте от начальной цены, и не изменяется в течение всего аукциона. Участники аукциона, чьи заявки в соответствии с протоколом рассмотрения заявок допущены организатором аукциона к аукционному торгу, с наступлением времени начала аукционного торга, установленного в карточке торговой процедуры, имеют возможность через личный кабинет объявлять ставки (подавать ценовые предложения). Время ожидания предложения участника электронного аукциона о цене предмета аукциона составляет десять минут. При поступлении предложения участника электронного аукциона о повышении цены предмета аукциона время, оставшееся до истечения указанного срока, обновляется до десяти минут. Если в течение указанного времени ни одного предложения о более высокой цене предмета аукциона не поступило, аукцион завершается. В случае, если участник не делает ставку на текущем «шаге аукциона», то ему необходимо периодически обновлять страницу торгов в течение времени ожидания ценового предложения, установленного в карточке торговой процедуры. В течение времени ожидания ценового предложения, установленного в карточке торговой процедуры, участникам аукциона предлагается заявить о приобретении имущества по начальной цене. В случае если в течение указанного времени: - поступило предложение о начальной цене имущества, то время для представления следующих предложений об увеличенной на «шаг аукциона» цене имущества продлевается на время, установленное в карточке торговой процедуры, со времени представления каждого следующего предложения. Если в течение указанного времени после представления последнего предложения о цене имущества следующее предложение не поступило, аукцион автоматически завершается; - не поступило ни одного предложения о начальной цене имущества, то аукцион автоматически завершается. Время регистрации ценового предложения фиксируется по серверному времени по факту подачи ценового предложения, принятого оператором. При этом автоматически отклоняются ценовые предложения, не соответствующие увеличению текущей цены на величину «шага аукциона», а также в случае если ценовое предложение участника аналогично ценовому предложению, поданному ранее другим участником или подаваемое ценовое предложение меньше текущего. Если с момента наступления времени начала аукционного торга и до момента наступления времени окончания аукционного торга не объявлена ни одна ставка о цене, то по наступлении времени окончания аукционного торга участники аукциона не имеют возможности объявлять ставки, аукционный торг завершается и процедуре автоматически присваивается статус несостоявшейся. По наступлении времени окончания аукционного торга на ЭП в автоматическом режиме публикуется протокол аукционного торга, содержащий перечень всех участников аукциона и их лучших ставок. участники аукциона упорядочены в списке в зависимости от объявленных такими участниками ставок. При проведении аукциона первое место присваивается участнику аукциона, объявившего наибольшую ставку. Далее места присваиваются участникам аукциона последовательно по степени уменьшения объявленных такими участниками ставок. Последнее место присваивается участнику аукциона, объявившему наименьшую ставку. Победителем аукциона признается участник, предложивший наибольшее ценовое предложение. Участниками аукциона, проводимого в случае, предусмотренном пунктом 7 статьи 39.18 Земельного кодекса Российской Федерации, могут являться только граждане. |
| 4 | Предмет аукционаПраво на заключение договора аренды земельного участка площадью 865 кв. м с кадастровым номером 53:23:9120000:2722, расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, по адресу: Новгородская область, г Великий Новгород, улица Александровская, земельный участок 2а, с видом разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Земельный участок обременен следующими правами других лиц: - сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов; - беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель. Согласно сведениям ЕГРН земельный участок имеет следующие ограничения (обременения): - ограничения прав на земельный участок: зона с особыми условиями использования территории: Охранная зона объекта газоснабжения "Распределительные сети среднего и низкого давления с установкой ГРПБ по ул. Александровская, пер. Ближний в микрорайоне Кречевицы В. Новгорода". Реестровый номер границы: 53:23-6.949. Согласно правилам охраны газораспределительных сетей, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 20.11.2000 N 878 "Об утверждении Правил охраны газораспределительных сетей" используются ограничения согласно пунктам: 14. На земельные участки, входящие в охранные зоны газораспределительных сетей, в целях предупреждения их повреждения или нарушения условий их нормальной эксплуатации налагаются ограничения (обременения), которыми запрещается лицам, указанным в пункте 2 настоящих Правил: а) строить объекты жилищно-гражданского и производственного назначения; б) сносить и реконструировать мосты, коллекторы, автомобильные и железные дороги с расположенными на них газораспределительными сетями без предварительного выноса этих газопроводов по согласованию с эксплуатационными организациями; в) разрушать берегоукрепительные сооружения, водопропускные устройства, земляные и иные сооружения, предохраняющие газораспределительные сети от разрушений; г) перемещать, повреждать, засыпать и уничтожать опознавательные знаки, контрольно-измерительные пункты и другие устройства газораспределительных сетей; д) устраивать свалки и склады, разливать растворы кислот, солей, щелочей и других химически активных веществ; е) огораживать и перегораживать охранные зоны, препятствовать доступу персонала эксплуатационных организаций к газораспределительным сетям, проведению обслуживания и устранению повреждений газораспределительных сетей; ж) разводить огонь и размещать источники огня; з) рыть погреба, копать и обрабатывать почву сельскохозяйственными и мелиоративными орудиями и механизмами на глубину более 0,3 метра; и) открывать калитки и двери газорегуляторных пунктов, станций катодной и дренажной защиты, люки подземных колодцев, включать или отключать электроснабжение средств связи, освещения и систем телемеханики; к) набрасывать, приставлять и привязывать к опорам и надземным газопроводам, ограждениям и зданиям газораспределительных сетей посторонние предметы, лестницы, влезать на них; л) самовольно подключаться к газораспределительным сетям. 15. Лесохозяйственные, сельскохозяйственные и другие работы, не подпадающие под ограничения, указанные в пункте 14 настоящих Правил, и не связанные с нарушением земельного горизонта и обработкой почвы на глубину более 0,3 метра, производятся собственниками, владельцами или пользователями земельных участков в охранной зоне газораспределительной сети при условии предварительного письменного уведомления эксплуатационной организации не менее чем за 3 рабочих дня до начала работ. 16. Хозяйственная деятельность в охранных зонах газораспределительных сетей, не предусмотренная пунктами 14 и 15 настоящих Правил, при которой производится нарушение поверхности земельного участка и обработка почвы на глубину более 0,3 метра, осуществляется на основании письменного разрешения эксплуатационной организации газораспределительных сетей; -ограничения прав на земельный участок: Зона санитарной охраны (3 пояс) водопроводных очистных сооружений микрорайона Кречевицы МУП "Новгородский водоканал", в части ограничения использования земельных участков в пределах границ указанных зон. Реестровый номер границы: 53:00-6.437."Основные мероприятия на территории ЗСО" СанПин 2.1.4.1110-02 "Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения". 3.3.2. Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО: 1. Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. 2. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения. 3. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод. 4. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. 5. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы Российской Федерации. 6. При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов. 7. Запрещается размещения складов горюче-смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. 8. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. 9. Необходимо выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). 10. Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса. 11. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения. 12. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов. 13. Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками; Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке – до 1500 кв.м. Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства в территориальной зоне Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами установлены Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными Решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 № 347. Земельный участок с кадастровым номером 53:23:9120000:2722 расположен в территориальной зоне Ж.1 - зона застройки индивидуальными жилыми домами, в которой к основным видам разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства относится вид "2.1 Для индивидуального жилищного строительства ". Для данного вида разрешенного использования Правилами установлены следующие предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и параметры разрешённого строительства, реконструкции объектов капитального строительства: Минимальная/максимальная площадь земельных участков - 400 кв. м/1200 кв. м. При наличии у правообладателей земельных участков документов, удостоверяющих право на площадь земельного участка, отличающуюся от установленной настоящими Правилами минимальной/максимальной площади земельных участков, площадь уточняемых земельных участков может превышать установленную настоящими Правилами минимальную/максимальную площадь земельных участков. Минимальное расстояние от границ земельного участка: между фронтальной границей участка и основным строением - в соответствии со сложившейся линией застройки; до жилого дома - 3 м; до постройки для содержания скота и птицы - 4 м; до хозяйственных построек - 1 м. Допускается блокировка хозяйственных построек на смежных приусадебных участках по взаимному согласию собственников жилого дома и в случаях, обусловленных историко-культурными охранными сервитутами, а также блокировка хозяйственных построек к основному строению. Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений, сооружений: 3 надземных этажа. максимальная высота жилого дома: для зоны Ж.1 - 15 м. Максимальная высота индивидуальных гаражей и хозяйственных построек от уровня земли до верха плоской кровли - 4 м, до конька скатной кровли - 7 м. Шпили, башни, флагштоки - без ограничения. Иные показатели – максимальная высота ограждения земельных участков, которая допускается без дополнительных разрешений и согласований – 1,8 м; минимальное расстояние от окон жилых помещений (комнат, кухонь, веранд) до стен домов, расположенных на соседних земельных участках – 6м. Максимальный процент застройки в границах земельного участка не установлен. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ. При проектировании и строительстве объекта на данном земельном участке потребуется выполнение условий, обозначенных инженерно-техническими службами города. Схемой теплоснабжения в административных границах Великого Новгорода на период до 2030 года не предусмотрено централизованное теплоснабжение от котельных предприятия объекта капитального строительства, проектируемого на данном земельном участке. Параметры услуг связи, необходимых для подключения Объекта к сетям ПАО «Ростелеком». Параметры услуг связи, необходимых для подключения Объекта Услуга: телефония
Объем подключения (расчетное количество единиц подключения услуги на Объекте) : 1 Иные параметры : наложенные услуги 1Р-телефонии путем установки абонентского 0NT терминала с портами FXS.
Объем подключения (расчетное количество единиц подключения услуги на Объекте) : Иные параметры : интерфейс доступа в сеть Интернет порты FE/GE (1 00/1000 Мбит/с) оконечного устройства сети доступа по технологии GPON (ОНТ терминал)
Объем подключения (расчетное количество единиц подключения услуги на Объекте) : Иные параметры : телевизионный сигнал на вход телевизионного приемника абонента подается от устанавливаемого ПАО «Ростелеком» устройства декодирования цифрового телевизионного сигнала Set То Вох), включаемого в 0NT терминал по технологии Ethernet (к одному 0NT возможно подключить до трех STB). Точка подключения — проектируемая кабельная опора на границе земельного участка. технология подключения — GPON; максимальная мощность (емкость) подключения, кол-во абонентов — 1, параметры кабеля (тип, емкость) — ВОК, 2 ОВ; максимальная скорость доступа— 100 Мбит/с. Мероприятия по подключению, выполняемые Заявителем в пределах границ земельного участка включают в себя: разработка проектной документации в соответствии с данными техническими условиями; осуществление подключения в порядке и сроки, предусмотренные договором о подключении. Мероприятия по подключению, выполняемые ПАО «Ростелеком» до границы земельного участка включают в себя: — разработка проектной документации в соответствии с данными техническими условиями;
При проектировании предусмотреть строительство инфраструктуры для размещения сетей электросвязи: кабельные опоры, кабельный ввод в здание, трасса прокладки абонентского участка кабельной системы. Кабельная канализация/кабельные опоры. Предусмотреть строительство кабельной (телефонной) канализации связи (до границы земельного участка) асбоцементными (хризотилцементными) или ПНД трубами с внутренним диаметром не менее 100 мм. Емкость кабельной канализации определить проектом. Предусмотреть строительство кабельной (телефонной) канализации связи (в пределах границ земельного участка) асбоцементными (хризотилцементными) или ПНД трубами с внутренним диаметром не менее 100 мм. Емкость кабельной канализации определить проектом. Для проектируемых смотровых устройств, располагаемых на проезжей части, рекомендуется применять люки типа ГТС (В ЧШГ) 2.7-60 с 2-мя пружинами, РТИ-ЕРТИ, со второй опорной зоной. Для проектируемых смотровых устройств, располагаемых на газонах и тротуарах, рекомендуется применять люки типа ЛУ (АЗО) ГТС (ВЧШГ) 2.7-60 со второй опорной зоной, я всех типов проектируемых смотровых устройств применять нижние крышки усиленного типа с запирающим устройством. Предусмотреть установку опор по трассе, проектируемой подвесной ВОЛС. Материал применяемых опор бетон или композит. Кабельные опоры. Предусмотреть установку опор по трассе, проектируемой подвесной ВОЛС. Материал применяемых опор бетон или композит. Кабельный ввод. Устройство воздушного кабельного ввода предусмотреть от вводной опоры до здания. Трасса прокладки абонентского участка кабельной системы. При проектировании трасс абонентских участков предусмотреть выбор таких закладных устройств, которые были бы достаточными для прокладки кабеля с учетом их комфортной эксплуатации, с коэффициентом заполнения этих устройств не более 0,6. Трассы абонентских участков кабельных систем предусмотреть с применением настенных закрытых коробов шириной не менее 50 мм, встроенных коробов, за фальшпотолком или в гофротрубах замоноличенных в подготовке пола. Горизонтальную прокладку трассы предусмотреть на высоте не менее 2500 мм. Строительство ВОЛС от АТС-22Г-Кречевицы278k/27871 (мкр. Кречевицы, д. 1/18) до границы земельного участка и далее до проектируемой оптической розетки на объекте предусмотреть по существующей и проектируемой кабельной канализации и по существующим и проектируемым кабельным опорам. Количество волокон в оптическом кабеле определить проектом. С целью выполнения условий эксплуатации кабельных систем должен быть обеспечен доступ сотрудников ПАО «Ростелеком» к оборудованию, арматуре, приборам кабельной системы здания и их соединениям для осмотра, технического обслуживания, ремонта и замены, Кабельные трассы прокладываются в лестничных клетках, лестнично-лифтовых узлах, коридорах, чердаках, подпольях, технических этажах и других помещениях, доступных для обслуживающего персонала. Кабельные трассы должны быть организованы параллельно архитектурным линиям помещения. Все компоненты кабельных систем должны быть маркированы таким образом, чтобы можно было однозначно определить владельца и назначение кабельной системы. Использовать кабель с изоляцией и оболочкой пониженной пожарной опасности, удовлетворяющий требованиям ГОСТ 3 1565-2012 «Кабельные изделия. Требования пожарной безопасности». Граница эксплуатационной ответственности по сетям связи определяется в Акте о подключении технологическом присоединении). Эксплуатация сетей связи, построенных в целях подключения Объекта к сети связи ПАО «Ростелеком», в границах зон разграничения эксплуатационной ответственности, определенных в Акте о подключении, осуществляется сторонами за свой счет. В чрезвычайных ситуациях управление сетями связи осуществляется в соответствии со статьями 65, 65, 66 Федерального закона «О связи» №126-ФЗ от 07.07.2003. Устойчивое функционирование сетей связи обеспечивается топологией сети и схемой организации связи с использованием принципов резервирования при проектировании и построении сетей электросвязи, а также в соответствии с «Требованиями к организационно-техническому обеспечению устойчивого функционирования сети связи общего пользования», утвержденных приказом Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации №1229 от 25.l I .2021. Порядок принятия мер в чрезвычайных ситуациях осуществляется в соответствии с «Положением о приоритетном использовании, а также приостановлении или ограничении использования любых сетей связи и средств связи во время чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера», утвержденным постановлением Правительства РФ №921 от 20.05.2022. Действия Заказчика в процессе эксплуатации объекта не должны приводить к созданию помех на сетях связи, а также нарушать функционирование оборудования ПАО «Ростелеком». Проект по строительству сетей выполнить в соответствии с требованиями РД 45.120-2000 «Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети», ГОСТ Р 21 .703-2020 «Система проектной документации для строительства. Правила выполнения рабочей документации проводных средств связи». Проект прокладки волоконно-оптических линий связи должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.7032020 и содержать следующее: общие данные;
Проектную документацию предоставить на согласование в ПАО «Ростелеком» по адресу: of6ce-np@nw.rt.ru I I . 5. Проектные и строительно-монтажные работы должны производиться организациями, имеющих аккредитацию в саморегулируемой организации СРО с правом осуществления данных работ в соответствии с законодательством РФ. Обеспечение технического надзора за установкой опор и прокладкой кабеля связи (тел. В кабельных колодцах произвести герметизацию кабельных каналов, маркировку проложенного ВОК полимерными бирками или бирками КМП (пластмассового маркировочного комплекта) с указанием: марки кабеля, номера (направления) кабеля, даты прокладки и владельца. Маркировка кабеля бирками осуществляется по всей трассе прокладки: в кабельной шахте, в станционном кабельном колодце, в смотровых устройствах и на опорах. После окончания строительных работ подготовить объект строительства к сдаче с участием представителей СЦ Новгородского филиала ПАО «Ростелеком» с предоставлением исполнительной документации. Состав исполнительной документации уточнить на портале ПАО «Ростелеком» по ссылке: https://zakupki.rostelecom.ru/info docs/tz]documents/. Исполнительную документацию 1 экз. на бумажном носителе + 1экз. в электронном виде), подписанную лицом, осуществляющим технический надзор, предоставить в Сервисный центр г. Великий Новгород ПАО «Ростелеком» ул. Московская, д. 5, каб. 212, контактный телефон +7 (8162) 6640-60 директора СЦ Першина Владимира Викторовича. В случае попадания в пятно застройки существующих линий и сооружений связи ПАО «Ростелеком», до начала производства работ на объекте, предусмотреть реконструкцию (вынос/защиту) ЛКСС с перекладкой и переключением всех кабелей за счет средств Заказчика по отдельным ТТиУ ПАО «Ростелеком Срок действия технических условий — 3 года (до 09.10.2026). В случае если в течение года со дня выдачи технических условий Заявителем не будет подана заявка о подключении, срок действия ТУ прекращается -09.10.2025 . Технические условия выдаются в целях заключения договора о подключении (технологическом присоединении) и являются обязательным приложением к договору о подключении. Электроснабжение: - заключение договора компенсации затрат на вынос ЛЭП находящихся на балансе АО «Новгородоблэлектро». В границах размещения объекта проходят: ВЛИ-0,4кВ Л-2 от ТП-608. Для заключения договора компенсации затрат и согласования рабочего проекта необходимо обратиться в «Центр обслуживания потребителей» АО «Новгородоблэлектро» (ул.Кооперативная, д.8). Рабочий проект в масштабе 1:500 согласовать с заинтересованными организациями в установленном порядке Вызов на место представителя Новгородского РЭС АО «Новгородоблэлектро до начала производства работ по строительству объекта. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Электроснабжение объекта, возможно, выполнить со строительством питающих линий напряжением 1кВ до объекта. До начала работ производства работ по размещению объекта вызвать на место представителя Новгородского РЭС АО «Новгородоблэлектро». Разработать проект размещения объекта в масштабе 1:500 с указанием трасс расположения действующих кабельных линий. Проект предоставить на согласование в «Центр обслуживания потребителей» АО «Новгородоблэлектро» (ул.Кооперативная, д.8) и согласовать заинтересованными организациями в установленном порядке. В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Для получения технических условий необходимо заключить договор технологического присоединения к электрическим сетям АО «Новгородоблэлектро», подав заявку в «Центр обслуживания потребителей» по адресу: ул. Кооперативная, 8, тел. 77-63-45. Срок действия согласования: до 30.08.2025. МУП «Новгородский водоканал» не может выдать технические условия на водоотведение поверхностных и дренажных сточных вод с территории земельного участка, в связи с отсутствием централизованных сетей ливневой канализации в данном районе. Вынести за границы участка или установить сервитут на водопроводную линию диаметром 110 мм, проходящую в границах участка. Для гарантированного водоснабжения и пожаротушения объекта c расходом воды 1,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия. Подключение произвести от внутриквартальной водопроводной линии диаметром 110 мм, Срок подключения объекта к сети водоснабжения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении(технологическом присоединении) к сети. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП.30.13330.2020. В точке подключения установить колодец с запорной арматурой и счетчик, работающий в условиях затопления на границе балансовой принадлежности сетей. На вводе в дом и каждую квартиру установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП.30.13330.2021. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП.31.13330.2020, СП 8.13130.2020 Гарантированный напор в точке подключения к городским сетям составляет 26 м. Срок действия технических условий: до 24.08.2026. Для гарантированного водоотведения расходом хоз/бытовых стоков 1,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия: Подключение произвести в накопительную емкость. Срок подключения объекта к сети водоотведения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении к сети. Срок действия технических условий: до 24.08.2026. Обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям в течении 1 года с даты получения технических условий. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Проект представить на согласование в 3-х экземплярах. Исполнительную сьемку сетей дождевой канализации выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию представить в технический отдел. Уличные сети водопровода после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода. При проектировании и строительстве объекта предусмотреть: подготовку земельного участка под индивидуальное жилищное строительство выполнить за счет средств собственника (арендатора) земельного участка. Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары (асфальтобетонное покрытие и плитка) выполнить закрытым способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс прокладываемых инженерных сетей произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. При необходимости сноса зеленых насаждений получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства по адресу: ул. Ильина, д.35а, в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода №575 от 28.06.07г. «Об утверждении Правил содержания и охраны зеленых насаждений в Великом Новгороде» и Постановлением Администрации Великого Новгорода №32 от 21.01.2008г. «Об утверждении Положения о размере и порядка оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений в Великом Новгороде. До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара). Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Обеспечить проход талых и дождевых вод по прилегающей к земельному участку территории общего пользования. При строительстве инженерных сетей и подъездных путей на земельный участок проектную документацию согласовать с МКУ «Городское хозяйство». Газоснабжение возможно от существующего газопровода низкого давления (0,0024мПА) на границе земельного участка С информацией о технических условиях подключения к инженерным сетям и о плате за подключение к ним можно дополнительно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. 120, 208 (контактные телефоны: 994-091, 994-063). |
 |
Начальная цена предмета аукциона148920 руб |
| 6 | Шаг аукциона4467,60 руб ( 3% от начальной цены) |
| 7 | Форма заявки на участие в аукционе, порядок приема заявок, адрес места приема заявок, дата и время начала и окончания приема заявок на участие в аукционе, плата за участие в электронном аукционе Для участия в аукционе в электронной форме участник, получивший электронную подпись и зарегистрированный на электронной площадке, подает заявку на участие в аукционе в электронной форме. Форма заявления прилагается к извещению. Заявка на участие в электронном аукционе с обязательным указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка направляется заявителем оператору электронной площадки, расположенной на сайте www.rts-tender.ru в сети Интернет, в форме электронного документа с приложением следующих документов: - копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан – копии всех страниц документа); - надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо; - документы, подтверждающие внесение задатка. Подача участником заявки на участие в аукционе в электронной форме является согласием такого участника на списание денежных средств, находящихся на его счете, открытом для проведения операций по обеспечению участия в электронных торгах, в качестве платы за участие в аукционе в электронной форме в случае, если плата за участие в таком аукционе предусмотрена регламентом электронной площадки, в порядке и по основаниям, установленным таким регламентом электронной площадки. Дата и время начала приема заявок: 12.12.2024 - 12 часов 00 минут (по московскому времени) Дата и время окончания приема заявок: 12.01.2025 – 12 часов 00 минут (по московскому времени). Дата рассмотрения заявок: 14.01.2025 Информация о размере взимаемой с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор АРЕНДЫ земельного участка, платы оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе: с победителя электронного аукциона или иных лиц, с которыми в соответствии с пунктами 13, 14, 20 и 25 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации заключается договор купли-продажи земельного участка либо договор аренды такого участка, взимается плата оператору электронной площадки за участие в электронном аукционе в размере одного процента от начальной цены предмета аукциона, но не более 2 тысяч рублей (включая НДС). |
| 8 | Размер задатка, порядок внесения задатка участниками аукциона, банковские реквизиты счета для перечисления задатка, возврат задатков.Размер задатка - 20% от начальной цены – 29784 рублей. Перечисление денежных средств производится на счёт оператора электронной площадки в соответствии с регламентом площадки по следующим реквизитам: Получатель: ООО «РТС-тендер» Наименование банка: Филиал «Корпоративный» ПАО «Совкомбанк» Р/с: 40702810512030016362 Корр. счёт: 30101810445250000360 БИК: 044525360 ИНН:7710357167 КПП:773001001 Назначение платежа: Внесение гарантийного обеспечения по Соглашению о внесении гарантийного обеспечения, № аналитического счета _____________. Без НДС Возврат задатка осуществляется в течение 3 (трех) рабочих дней: 1) со дня поступления уведомления об отзыве заявки (в случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона); 2) лицам, не допущенным к участию в аукционе со дня 10 оформления протокола рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) со дня подписания протокола о результатах аукциона лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем. |
| 9 | Срок аренды земельного участка 20 лет. |
| 10 | Прочие условия: основания для отказа в допуске к аукциону, уведомление заявителей, порядок заключения договора и др. Заявитель не допускается к участию в аукционе в следующих случаях: 1) непредставление необходимых для участия в аукционе документов или представление недостоверных сведений; 2) непоступление задатка на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе; 3) подача заявки на участие в аукционе лицом, которое в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации и другими федеральными законами не имеет права быть участником конкретного аукциона, покупателем земельного участка или приобрести земельный участок в аренду; 4) наличие сведений о заявителе, об учредителях (участниках), о членах коллегиальных исполнительных органов заявителя, лицах, исполняющих функции единоличного исполнительного органа заявителя, являющегося юридическим лицом, в реестре недобросовестных участников аукциона. Заявителям, признанным участниками электронного аукциона, и заявителям, не допущенным к участию в электронном аукционе, оператор электронной площадки направляет в электронной форме уведомления о принятых в отношении их решениях не позднее дня, следующего после дня подписания протокола рассмотрения заявок на участие в электронном аукционе. В случае, если на основании результатов рассмотрения заявок на участие в аукционе принято решение об отказе в допуске к участию в аукционе всех заявителей или о допуске к участию в аукционе и признании участником аукциона только одного заявителя, аукцион признается несостоявшимся. В случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона, Администрация Великого Новгорода обязана направить заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. В случае, если по окончании срока подачи заявок на участие в аукционе подана только одна заявка на участие в аукционе или не подано ни одной заявки на участие в аукционе, аукцион признается несостоявшимся. Если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении о проведении аукциона условиям аукциона, уполномоченный орган обязан направить заявителю подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, равном начальной цене предмета аукциона. По результатам аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, определяется ежегодный размер арендной платы. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок. В случае, если в аукционе участвовал только один участник или при проведении аукциона не присутствовал ни один из участников аукциона, либо в случае, если не поступило ни одного предложения о цене предмета аукциона, которое предусматривало бы более высокую цену предмета аукциона, аукцион признается несостоявшимся. Проведение электронного аукциона оформляется протоколом о результатах электронного аукциона. Администрация Великого Новгорода направляет победителю аукциона или единственному принявшему участие в аукционе его участнику подписанный проект договора аренды земельного участка. При этом размер ежегодной арендной платы по договору аренды земельного участка определяется в размере, предложенном победителем аукциона, или в случае заключения указанного договора с единственным принявшим участие в аукционе его участником устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона. Если договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Великого Новгорода, Администрация Великого Новгорода предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона. В случае, если в течение тридцати дней со дня направления участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, проекта договора аренды земельного участка, этот участник не представил в Администрацию Великого Новгорода подписанные им договоры, организатор аукциона вправе объявить о проведении повторного аукциона или распорядиться земельным участком иным образом в соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым заключается договор аренды земельного участка, в течение тридцати дней со дня направления им Администрацией Великого Новгорода проекта указанного договора, не подписал и не представил Администрации Великого Новгорода указанный договор, Администрация Великого Новгорода в течение пяти рабочих дней со дня истечения этого срока направляет сведения, в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона. |