Извещение о проведении аукциона 30 октября 2019 года (Администрация Великого Новгорода)

ИЗВЕЩЕНИЕ О ПРОВЕДЕНИИ АУКЦИОНА
НА ПРАВО ЗАКЛЮЧЕНИЯ ДОГОВОРА АРЕНДЫ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА


Руководствуясь статьями 39.11, 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, областным законом от 27.04.2015 № 763-ОЗ «О предоставлении земельных участков на территории Новгородской области», Администрация Великого Новгорода объявляет о проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования – городского округа Великий Новгород.
1. Организатором аукциона является Администрация Великого Новгорода (173007, Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4).
2. Решение о проведении аукциона принято постановлением Администрации Великого Новгорода от 10.09.2019 № 3796 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка по Лужскому шоссе».
3. Место проведения аукциона: Великий Новгород, ул. Каберова - Власьевская, д. 4, кабинет № 123.
Дата и время проведения аукциона: 30 октября 2019 года в 11 часов 30 мин.
В случае принятия Администрацией Великого Новгорода решения об отказе в проведении аукциона, извещение об отказе в проведении аукциона размещается на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru в течение трех дней со дня принятия такого решения. В течение трех дней со дня принятия решения об отказе в проведении аукциона Администрация Великого Новгорода извещает участников аукциона об отказе в проведении аукциона и возвращает его участникам внесенные задатки.
Порядок приема заявок на участие в аукционе, порядок определения участников аукциона, а также порядок проведения аукциона определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка, находящегося в собственности муниципального образования - городского округа Великий Новгород, общей площадью 5424 кв. м с кадастровым номером 53:23:8523401:574, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, Лужское шоссе, в территориальной зоне П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров), категория земель - земли населенных пунктов, разрешенное использование - авторемонтные предприятия, станции технического обслуживания автомобилей.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Предельные допустимые параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными решением Новгородской городской Думы от 19.12.1996 № 36, для зоны П.2 (зона предприятий и складов V, IV классов опасности с санитарно-защитной зоной 50, 100 метров), не установлены.
Категория объекта капитального строительства (площадь), планируемого к размещению на земельном участке - от 5000 кв. м до 10000 кв. м.
В соответствии с Постановлением Правительства РФ от 13.02.2006 № 83 срок действия технических условий (за исключением случаев, предусмотренных законодательством Российской Федерации) составляет не менее 3 лет с даты их выдачи. Срок подключения объекта капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения определяется организацией, осуществляющей эксплуатацию сетей инженерно-технического обеспечения, в том числе в зависимости от сроков реализации инвестиционных программ.
Согласно письму ООО «ТК Новгородская» от 02.04.2019 № 421-РВН схемой теплоснабжения в границах Великого Новгорода на период до 2030 года не предусмотрено централизованное теплоснабжение объекта на земельном участке с кадастровым номером 53:23:8523401:574, расположенном по Лужскому шоссе.
Согласно письму АО «Новгородоблэлектро» от 21.03.2019 № 395-19 до начала производства работ по размещению объекта необходимо вызвать на место представителя Новгородского РЭС АО «Новгородоблэлектро», место размещения объекта дополнительно согласовать с ПАО «МРСК Северо-Запада». В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 24.02.2009 № 160 в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Для получения технических условий необходимо заключить договор технологического присоединения к электрическим сетям, подав заявку на технологическое присоединение в филиал ПАО «МРСК Северо-Запада».
Газоснабжение объекта возможно от существующего газопровода среднего давления диаметром 114 мм, проложенного на расстоянии 120 м от земельного участка.
Согласно письму МУП Великого Новгорода «Новгородский водоканал» от 11.04.2019 № 2914 для гарантированного водоснабжения и пожаротушения объекта с расходом воды 1,0 м3/сут. подключение произвести от водопроводной линии диаметром 400 мм, проложенной по Лужскому шоссе. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП.30.13330.2016. В точке подключения установить колодец с запорной арматурой и счетчик, работающий в условиях затопления на границе балансовой принадлежности сетей МУП «Новгородский водоканал» и собственника сетей. На вводе в здания установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП.30.13330.2016. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП.31.13330.2012. Гарантированный напор в точке подключения к городским сетям составляет 18 м. Для гарантированного водоотведения объекта с расходом воды 1,0 м3/сут. подключение произвести в канализационную линию диаметром 500 мм, проложенную по Большой Санкт-Петербургской ул., на отметке верха трубы, либо подключение произвести в канализационную линию диаметром 200 мм, проложенную по Лужскому шоссе в районе Рабочей ул., на отметке верха трубы, при условии согласования с владельцем линии. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о присоединении к системам водоснабжения и водоотведения, договор о временном водоснабжении на период строительства. Соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом и представить на согласование в МУП «Новгородский водоканал». Уличные сети водопровода и канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода. Срок действия технических условий 3 года.
Согласно письму МУП Великого Новгорода «Новгородский водоканал» от 11.04.2019 № 2915 для гарантированного водоотведения поверхностных и дренажных сточных вод с территории участка с расчетным расходом 11,3 л/с подключение произвести в сеть дождевой канализации диаметром 400 мм, проложенную в районе проезда Энергетиков, после локальной очистки. Диаметр сети принять по расчету в соответствии с СП.32.13330.2012. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор на отвод поверхностных сточных вод на период строительства, о подключении к сетям дождевой канализации, на пропуск поверхностных и дренажных сточных вод через городской коллектор дождевой канализации. Соблюсти охранную зону дождевой канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом и представить на согласование в МУП «Новгородский водоканал». Представить в МУП «Новгородский водоканал» исполнительную съемку сетей дождевой канализации. Уличные сети дождевой канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода. Срок действия технических условий 3 года.
Согласно заключению МКУ Великого Новгорода «Городской хозяйство» от 20.03.2019 № 76 в проектной документации объекта предусмотреть раздел об охране окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению. Обязательно получить Акт комиссионного обследования земельного участка. До начала производства земляных работ получить разрешение на указанные работы с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара). Обеспечить чистоту и вывоз мусора, чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Автомобильные парковки и контейнерную площадку для сбора ТБО, разместить на земельном участке объекта.
С информацией о технических условиях подключения к сетям г8азоснабжения, водоснабжения, электроснабжения и о плате за подключение к ним можно дополнительно ознакомиться в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. 120, 208 (контактные телефоны: 994-063, 994-091).
Начальная цена предмета аукциона на право заключения договора аренды земельного участка площадью 5424 кв. м с кадастровым номером 53:23:8523401:574, расположенного по адресу: Российская Федерация, Новгородская область, г.о. Великий Новгород, г. Великий Новгород, Лужское шоссе, устанавливается в размере ежегодной арендной платы и составляет 334 742 рубля (триста тридцать четыре тысячи семьсот сорок два рубля).
Шаг аукциона определен в размере 3 процентов от начальной цены предмета аукциона и составляет 10 042,26 рублей (десять тысяч сорок два рубля 26 коп.).
Задаток для участия в аукционе определен в размере 20 процентов от начальной цены предмета аукциона и составляет 66 948,40 рублей (шестьдесят шесть тысяч девятьсот сорок восемь рублей 40 коп.).
5. Задаток вносится по следующим реквизитам:
комитет финансов Администрации Великого Новгорода
(л/с 058660014 комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода)
ИНН 5321040050, КПП 532101001
счет № 40302810100005000026 Отделение Новгород г. Великий Новгород
БИК 044959001, ОКТМО 49701000
КБК 86600000000000000180 (перечисление средств в качестве обеспечения заявки на участие в торгах);
Заявителю, не допущенному к участию в аукционе, внесенный им задаток возвращается в течение 3 (трех) рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе.
В случае отзыва (письменного) заявителем заявки на участие в аукционе до дня окончания срока приема заявок, задаток возвращается заявителю в течении 3 (трех) рабочих дней со дня поступления такого уведомления. В случае отзыва заявки заявителем позднее дня окончания срока приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников аукциона.
В течение трех рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона производится возврат задатков лицам, участвовавшим в аукционе, но не победившим в нем.
Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона, задаток, внесенный иным лицом, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, засчитывается в счет арендной платы за земельный участок. Задатки, внесенные этими лицами, не заключившими в установленном порядке договор аренды земельного участка вследствие уклонения от заключения указанного договора, не возвращаются.
6. Заявки на участие в аукционе принимаются с 26.09.2019 по 24.10.2019 с 09.00 до 17.00 , перерыв с 13.00 до 14.00, за исключением выходных и праздничных дней, по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. № 120, 208 (тел. 994-063, 994-091).
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона.
Кроме того, форма заявки на участие в аукционе и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Администрации Великого Новгорода в сети Интернет httр://www.adm.nov.ru.
Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
7. Рассмотрение заявок на участие в аукционе состоится 28.10.2019 в 11.30 по адресу: Великий Новгород, ул. Каберова-Власьевская, д. 4, каб. № 123.
8. Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер годовой арендной платы за земельный участок.
Результаты аукциона оформляются протоколом, который подписывается организатором аукциона и победителем аукциона в день проведения аукциона. Протокол о результатах аукциона составляется в 2 экземплярах, один из которых передается победителю, а второй остается у организатора аукциона.
Протокол о результатах аукциона является основанием для заключения с победителем аукциона договора аренды земельного участка.
9. Договор аренды земельного участка заключается с победителем аукциона на 3 года 2 месяца.
Арендная плата по договору вносится арендатором единовременно разовым платежом за год в течение 3 лет 2 месяцев в сроки, установленные договором аренды.
10. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации torgi.gov.ru.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
11. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктами 13, 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в Администрацию Великого Новгорода указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
12. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в Администрацию Великого Новгорода, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.
проект договора аренды.doc заявка.doc
Опубликован: 26.09.2019