Продажа посредством публичного предложения 15 мая 2019 года (2 лота)

Комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2019 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 26.12.2018 № 75 (в редакции решения Думы Великого Новгорода от 01.02.2019 № 93), 15 мая 2019 года проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.

Лот 1. Нежилое здание общей площадью 72 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106901:39, ранее кадастровый номер 53:23:7106901:0003:09528)
с земельным участком площадью 1184 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106901:9), расположенные по адресу: Великий Новгород,
ул. Никольская, д. 30а.

Нежилое одноэтажное здание 1949 года постройки. Общая площадь – 72 кв. м, в том числе полезная площадь – 47,2 кв. м, вспомогательная – 24,8 кв. м; высота потолка 2,85 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – столбчатый бутовый, стены – кирпичные, перегородки – деревянные, перекрытия – деревянные, крыша – шифер, пол – дощатый.
Инженерное обеспечение здания: водопровод, электроосвещение, центральное отопление, телефонизация, канализация, вентиляция.
Разрешенные виды использования нежилого здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:7106901:9. Площадь земельного участка, закрепленного за зданием,
1184 кв. м. Земельный участок находится в черте Окольного вала, в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.2 – вторая специальная историческая зона. Земельный участок подлежит продаже.

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 2 802 995 (Два миллиона восемьсот две тысячи девятьсот девяносто пять) рублей, включая НДС (20%) 205 553 руб., в том числе:
нежилого здания – 1 233 318 (Один миллион двести тридцать три тысячи триста восемнадцать) рублей, включая НДС (20%) 205 553 (Двести пять тысяч пятьсот пятьдесят три) рубля;
земельного участка – 1 569 677 (Один миллион пятьсот шестьдесят девять тысяч шестьсот семьдесят семь) рублей;

величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 280 299,50 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);

величина повышения цены ("шаг аукциона") – 140 149,75 рубля (50 процентов "шага понижения");

минимальная цена предложения (цена отсечения) – 1 401 497,50 рубля, включая НДС (20%) – 102 776,50 руб., в том числе:
нежилого здания – 616 659 (Шестьсот шестнадцать тысяч шестьсот пятьдесят девять) рублей, включая НДС (20%) 102 776,50 рубля;
земельного участка – 784 838,50 рубля;

размер задатка – 560 599 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).


IMG_8784.JPG

План приватизации:

Информация о предыдущих торгах: Никольская, 30а (72 кв.м + ЗУ).doc



Лот 2. Нежилое здание (вещевой склад) общей площадью 183 кв. м (кадастровый номер 53:23:9120004:261), расположенное по адресу:
Великий Новгород, мкр. Кречевицы.

Нежилое одноэтажное кирпичное здание (вещевой склад) 1832 года постройки имеет общую площадь 183 кв. м.
Разрешенные виды использования нежилого здания (вещевого склада) определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 271 101,00 руб. (Двести семьдесят одна тысяча сто один рубль 00 копеек), в том числе НДС (20%) 45 183,50 руб.;

величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 27 110,10 руб. (10 процентов цены первоначального предложения);

величина повышения цены ("шаг аукциона") – 13 555,05 рубля (50 процентов "шага понижения");

минимальная цена предложения (цена отсечения) – 135 550,50 рубля, включая НДС (20%) - 22 591,75 руб.;

размер задатка – 54 220,20 рубля (20 процентов цены первоначального предложения).

Объект расположен на земельном участке с кадастровым номером 53:23:9120004:662 площадью 17 704 кв. м, в жилой зоне Ж.3 – зона застройки многоквартирными домами этажностью в 3-7 надземных этажей (включая цокольный и технический этажи). Земельный участок находится в собственности Новгородской области. С покупателем нежилого здания заключается договор аренды земельного участка с множественностью лиц на стороне арендатора.
Нежилое здание (вещевой склад) является выявленным объектом культурного наследия. Требования к сохранению, содержанию и использованию объекта устанавливаются в соответствии со ст. 47.2 и 47.3 Федерального закона от 25.06.2002 № 73-ФЗ "Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) народов Российской Федерации".


IMG_8684.JPG

План приватизации:

Информация о предыдущих торгах: Кречевицы, вещевой склад (183 кв. м).doc




Продажа посредством публичного предложения состоится 15 мая 2019 года в 14 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.

Начальный срок приема заявок: 08 апреля 2019 года, 9 час. 00 мин.
Далее прием заявок осуществляется по режиму работы комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.

Окончательный срок приема заявок: 06 мая 2019 года, 16 час. 00 мин.

Дата определения участников продажи посредством публичного предложения: 13 мая 2019 года.

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсам Великого Новгорода договор о задатке.
Сумма задатка перечисляется в валюте Российской Федерации, с указанием назначения платежа – «задаток для участия в продаже посредством публичного предложения», на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода: ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001,
КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000.
Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным
в письменной форме.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения
о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Одно лицо имеет право подать только одну заявку.


К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются:
государственные и муниципальные унитарные предприятия;
государственные и муниципальные учреждения;
юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов;
юридические лица, местом регистрации которых является государство или территория, включенные в утверждаемый Министерством финансов Российской Федерации перечень государств и территорий, предоставляющих льготный налоговый режим налогообложения и (или) не предусматривающих раскрытия и предоставления информации при проведении финансовых операций (офшорные зоны), и которые не осуществляют раскрытие и предоставление информации о своих выгодоприобретателях, бенефициарных владельцах и контролирующих лицах в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.


Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении, или оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий;
не подтверждено поступление в установленный срок задатка на счет, указанный в информационном сообщении.
До признания претендента участником продажи посредством публичного предложения он имеет право посредством уведомления в письменной форме отозвать зарегистрированную заявку. В случае отзыва претендентом в установленном порядке заявки до даты окончания приема заявок поступивший от претендента задаток подлежит возврату в срок не позднее, чем пять дней со дня поступления уведомления об отзыве заявки. В случае отзыва претендентом заявки позднее даты окончания приема заявок задаток возвращается в порядке, установленном для участников продажи посредством публичного предложения.


Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение 1 рабочего дня в рамках одной процедуры.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Сделки купли-продажи муниципального имущества (за исключением земельных участков) в процессе приватизации облагаются НДС.


Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 11 или по тел. 983-598, 983-609, 983-600, а также на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.


Аукционная документация:

Заявка на публичное предложение для юридических лиц.doc Заявка на публичное предложение для физических лиц.doc Договор о задатке на публичное предложение (зам.).doc

Опубликован: 05.04.2019