Продажа посредством публичного предложения 27 апреля 2015 года (1 лот)

Комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2015 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 29.12.2014 № 405, приказом комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода от 06.03.2015 № 383 "О продаже посредством публичного предложения", 27 апреля 2015 года проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.

Лот 1. Правобережные очистные сооружения с земельным участком, расположенные по адресу: Великий Новгород, ул. Знаменская, д. 2.
В состав лота входят следующие объекты:

1) Нежилое встроенное помещение общей площадью 102,4 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:83).
Нежилое встроенное помещение расположено в одноэтажном нежилом строении 1968 года постройки. Общая площадь – 102,4 кв. м, в том числе основная – 98,1 кв. м, вспомогательная – 4,3 кв. м; высота помещения 4,0 м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

2) Нежилое встроенное помещение общей площадью 217,0 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:96).
Нежилое встроенное помещение расположено в одноэтажном нежилом строении 1968 года постройки. Общая площадь – 217,0 кв. м, в том числе основная – 112,5 кв. м, вспомогательная – 104,5 кв. м; высота помещения 4,0 м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление, водопровод, канализация, телефонизация.
Разрешенные виды использования нежилого встроенного помещения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

3) Нежилое здание очистных сооружений общей площадью 2182,8 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:86).
Нежилое трехэтажное здание 1952 года постройки, имеет общую полезную площадь 2182,8 кв. м, в том числе основную – 1744,0 кв. м, вспомогательную – 438,8 кв. м; высота здания 8,53 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

4) Нежилое здание хлораторной общей площадью 261,6 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:87).
Нежилое двухэтажное здание 1974 года постройки, имеет общую полезную площадь 261,6 кв. м, в том числе основную – 210,5 кв. м, вспомогательную – 51,1 кв. м; высота здания 7,15 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

5) Нежилое здание (проходная) общей площадью 27,4 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:76).
Нежилое одноэтажное здание 1974 года постройки, имеет общую полезную площадь 27,4 кв. м, в том числе основную – 18,8 кв. м, вспомогательную – 8,6 кв. м; высота здания 3,05 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, телефонизация.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

6) Нежилое здание реагентного хозяйства общей площадью 400,9 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:82:22807).
Нежилое одноэтажное здание 1962 года постройки, имеет общую полезную площадь 400,9 кв. м, в том числе основную – 364,9 кв. м, вспомогательную – 36,0 кв. м; высота здания 4,5 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонный ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод, канализация.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

7) Нежилое здание гаража общей площадью 136,1 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:82:22817).
Нежилое одноэтажное здание 1980 года постройки, имеет общую полезную площадь 136,1 кв. м, в том числе основную – 136,1 кв. м; высота здания 4,1 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бетонные блоки, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

8) Нежилое здание слесарной мастерской общей площадью 81,1 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:82:19681).
Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 81,1 кв. м, в том числе основную – 81,1 кв. м; высота здания 3,55 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

9) Нежилое здание склада общей площадью 49,5 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:66).
Нежилое двухэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 49,5 кв. м, в том числе основную – 34,1 кв. м, вспомогательную – 15,4 кв. м; высота здания 5,5 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовые столбы, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

10) Нежилое здание (насосная станция 1-го подъема) общей площадью 43,9 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:69).
Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 43,9 кв. м, в том числе основную – 43,9 кв. м; высота здания 9,7 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
К насосной станции подключены сети городского водоснабжения, находящиеся в хозяйственном ведении МУП «Новгородский водоканал». Вынос сетей будет осуществлен МУП «Новгородский водоканал». Сроки и условия выноса сетей устанавливаются в рамках договора между МУП «Новгородский водоканал» и Покупателем.

11) Нежилое здание (механическая мастерская) общей площадью
208,2 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:77).
Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 208,2 кв. м, в том числе основную – 208,2 кв. м; высота здания 3,5 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовый ленточный, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной, водопровод.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

12) Нежилое здание старой проходной общей площадью 21,7 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:82:22815).
Нежилое одноэтажное здание 1944 года постройки, имеет общую полезную площадь 21,7 кв. м, в том числе основную – 21,7 кв. м; высота здания 3,5 м.
Конструктивные элементы здания: фундамент – бутовые столбы, стены – кирпичные, перекрытия – деревянные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, отопление от собственной котельной.
Разрешенные виды использования здания определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.

13) Земельный участок площадью 24800 кв. м (кадастровый номер 53:23:7106912:82). Земельный участок находится на землях, ограниченных в обороте (в черте Окольного вала), в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.2 – вторая специальная историческая зона.

14) Движимое имущество в количестве 22 единиц.

Объект обременен охранным обязательством от 26 сентября 2013 года № 23.
В соответствии с условиями охранного обязательства на территории участка запрещается:
самовольное строительство подземных и наземных зданий и сооружений;
производство любых земляных работ без согласования с государственными органами охраны культурного наследия;
прокладка новых инженерных коммуникаций без обеспечения мероприятий по сохранению культурного слоя, определенных разделом по обеспечению сохранности объекта культурного наследия;
изменение характерных специфических гидрологических условий и нарушения микроклимата при застройке и прокладке коммуникаций;
самовольное устройство колодцев, подвалов, погребов, подземных гаражей;
проведение самовольных раскопок и разрытий;
размещение и эксплуатация объектов, отрицательно влияющих на сохранность культурного слоя;
использовать территорию под хранение механизмов и агрегатов, иных механических двигателей, оказывающих динамические и вибрационные воздействия (независимо от их мощности);
использовать территорию под хранение строительных, взрывоопасных и огнеопасных материалов, материалов, имеющих вредные парогазообразные выделения;
загрязнение территории химическими и иными веществами, техническими и
сточными водами, иными отходами.

Начальная цена (цена первоначального предложения) – 80 424 000 (Восемьдесят миллионов четыреста двадцать четыре тысячи) рублей, включая НДС 18 % - 6 451 627,12 руб., в том числе:
недвижимого имущества в количестве 12 объектов – 26 881 000 (Двадцать шесть миллионов восемьсот восемьдесят одна тысяча) рублей, включая НДС 18 % –
4 100 491,53 руб.;
движимого имущества в количестве 22 единиц – 15 413 000 (Пятнадцать миллионов четыреста тринадцать тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 2 351 135,59 руб.;
земельного участка – 38 130 000 (Тридцать восемь миллионов сто тридцать тысяч) рублей;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") – 8 042 400 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 4 021 200 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) – 40 212 000 рублей, включая НДС 18 % - 3 225 813,56 руб., в том числе:
недвижимого имущества в количестве 12 объектов – 13 440 500 (Тринадцать миллионов четыреста сорок тысяч пятьсот) рублей, включая НДС 18 % – 2 050 245,76 руб.;
движимого имущества в количестве 22 единиц – 7 706 500 (Семь миллионов семьсот шесть тысяч пятьсот) рублей, включая НДС 18 % - 1 175 567,80 руб.;
земельного участка – 19 065 000 (Девятнадцать миллионов шестьдесят пять тысяч) рублей;
размер задатка – 8 042 400 рублей (10 процентов цены первоначального предложения).


Продажа посредством публичного предложения состоится 27 апреля 2015 года в 14 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок: 12 марта 2015 года, 9 час. 00 мин.
Далее прием заявок осуществляется по режиму работы комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок: 06 апреля 2015 года, 16 час. 00 мин.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения: 10 апреля 2015 года.

Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется до 10 апреля 2015 года на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород, БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.

Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае, если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае, если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11, 4.

К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.

Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае, если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае, если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.

Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не ранее чем через 10 рабочих дней и не позднее 15 рабочих дней со дня подведения итогов продажи имущества.
При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Сделки купли-продажи муниципального имущества в процессе приватизации облагаются НДС.

Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 4, 11 или по тел. 983-611, 983-598, 983-609, а также на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.

Аукционная документация:

План приватизации:

Информация о предыдущих торгах:

Фото объекта: - вид с объекта на озеро Ильмень вид на объект с реки Волхов

Поэтажные планы: