Продажа посредством публичного предложения 18 декабря 2015 года (2 лота)
Комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода в соответствии с Программой приватизации муниципального имущества Великого Новгорода в 2015 году, утвержденной решением Думы Великого Новгорода от 29.12.2014 № 405 (в редакции решений Думы Великого Новгорода от 12.03.2015 № 441, от 30.04.2015 № 489, 25.06.2015 № 531, от 26.08.2015 № 562, от 02.10.2015 № 593, от 29.10.2015 № 621), приказом комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода от 19.11.2015 № 2170, "О продаже посредством публичного предложения" 18 декабря 2015 года проводит продажу муниципального имущества посредством публичного предложения.
Лот. 1 Нежилое строение общей площадью 1973,1 кв. м (кадастровый номер 53:23:7911602:0406:23244), расположенное по адресу: Великий Новгород, ул. Германа, д. 23.
Нежилое двухэтажное строение 1973 года постройки имеет общую полезную площадь 1973,1 кв. м, в том числе основная площадь – 1136,4 кв. м, вспомогательная площадь – 836,7 кв. м.
Конструктивные элементы строения: фундамент – железобетонный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные, крыша – совмещенная, полы – дощатые, бетонные.
Инженерное обеспечение: электроосвещение, центральное отопление, горячее водоснабжение, водопровод, канализация, вентиляция, телефонизация.
Разрешенные виды использования нежилого строения определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Начальная цена (цена первоначального предложения) - 39 300 000 (Тридцать девять миллионов триста тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % - 5 994 915,25 руб. (Пять миллионов девятьсот девяносто четыре тысячи девятьсот пятнадцать рублей 25 копеек);
величина снижения цены первоначального предложения (“шаг понижения”) - 3 930 000 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены (“шаг аукциона”) - 1 965 000 рублей
(50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) – 19 650 000 рублей, в том числе НДС 18 % - 2 997 457, 63 руб.;
размер задатка - 7 860 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Объект расположен на неделимом земельном участке с кадастровым номером 53:23:7911602:406. Площадь земельного участка, закрепленного за основным строением, 3485 кв. м. Земельный участок находится в общественно-деловой, административно-торговой зоне АТ.1 – центральная деловая зона. Часть участка входит в границы территории общего пользования. Земельный участок продаже не подлежит. С покупателем нежилого строения заключается договор аренды земельного участка.
Лот 2. Имущественный комплекс с земельным участком, расположенный по адресу: Великий Новгород, пер. Мининский, д. 7, в том числе:
1) нежилое встроенное помещение (гаражный бокс) общей площадью 258,3 кв. м (кадастровый номер 53:23:7009401:353 – ранее кадастровый номер 53:23:7009401:0010:34558:0001);
2) нежилое встроенное помещение (гаражный бокс) общей площадью 287,9 кв. м (кадастровый номер 53:23:7009401:0010:34558:0002);
3) нежилое встроенное помещение (гаражный бокс) общей площадью 537,5 кв. м (кадастровый номер 53:23:7009401:0010:34558:0003);
4) земельный участок площадью 5397 кв. м (кадастровый номер 53:23:7009401:290).
Нежилые встроенные помещения (гаражные боксы) расположены в одноэтажном нежилом строении 1968 года постройки. Общая площадь помещения с кадастровым номером 53:23:7009401:353 – 258,3 кв. м, в том числе основная –
258,3 кв. м. Общая площадь помещения с кадастровым номером 53:23:7009401:0010:34558:0002 – 287,9 кв. м, в том числе основная – 287,9 кв. м. Общая площадь помещения с кадастровым номером 53:23:7009401:0010:34558:0003 – 537,5 кв. м, в том числе основная – 493,7 кв. м, вспомогательная – 44,3 кв. м. Высота помещений 3,5 м.
Конструктивные элементы основного строения: фундамент – бетонный, стены – кирпичные, перекрытия – железобетонные.
Инженерное обеспечение основного строения: электроосвещение, центральное отопление.
Разрешенные виды использования нежилых встроенных помещений определяются в соответствии с действующим законодательством и нормативными правовыми актами органов местного самоуправления Великого Новгорода.
Земельный участок площадью 5397 кв. м (кадастровый номер 53:23:7009401:290) находится на землях, ограниченных в обороте (в черте Окольного вала), в специальной исторической зоне с особыми условиями использования территорий СИ.1 – первая специальная историческая зона. Разрешенное использование земельного участка: административные организации, офисы, конторы.
Часть земельного участка площадью 683 кв. м обременена правом прохода и проезда.
Часть земельного участка площадью 179 кв. м обременена правом прохода и проезда.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель;
- безвозмездное и беспрепятственное использование объектов инженерной инфраструктуры общего пользования;
- беспрепятственный доступ на земельный участок представителей предприятий (организаций), в ведении которых находятся объекты инженерной инфраструктуры, для ремонта и обслуживания данных объектов инженерной инфраструктуры.
Начальная цена (цена первоначального предложения)- 18 300 000 (Восемнадцать миллионов триста тысяч) рублей, в том числе НДС 18 % –
1 403 389,83 руб. (Один миллион четыреста три тысячи триста восемьдесят девять рублей 83 копейки), в том числе:
нежилых встроенных помещений (гаражных боксов) – 9 200 000 (Девять миллионов двести тысяч) рублей, включая НДС 18 % – 1 403 389,83 руб. (Один миллион четыреста три тысячи триста восемьдесят девять рублей 83 копеек);
земельного участка – 9 100 000 (Девять миллионов сто тысяч) рублей;
величина снижения цены первоначального предложения ("шаг понижения") - 1 830 000 рублей (10 процентов цены первоначального предложения);
величина повышения цены ("шаг аукциона") – 915 000 рублей (50 процентов "шага понижения");
минимальная цена предложения (цена отсечения) – 9 150 000 рублей, в том числе НДС 18 % - 701 694,92 руб.;
нежилые встроенные помещения (гаражные боксы) - 4 600 000 (Четыре миллиона шестьсот тысяч) рублей, включая НДС 18 % - 701 694, 92 руб.;
земельного участка - 4 550 000 (Четыре миллиона пятьсот пятьдесят тысяч) рублей;
размер задатка - 3 660 000 рублей (20 процентов цены первоначального предложения).
Продажа посредством публичного предложения состоится 18 декабря 2015 года в 14 час. 30 мин. по адресу: Великий Новгород, Большая Власьевская ул., д. 4, каб. 52.
Начальный срок приема заявок: 19 ноября 2015 года, 9 час. 00 мин.
Далее прием заявок осуществляется по режиму работы комитета по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода, с 8 час. 30 мин. до 17 час. 30 мин., перерыв с 13 час. 00 мин. до 14 час. 00 мин.
Окончательный срок приема заявок: 14 декабря 2015 года, 16 час.
00 мин.
Дата определения участников продажи посредством публичного предложения:16 декабря 2015 года.
Для участия в продаже посредством публичного предложения претендент заключает с комитетом по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода договор о задатке. Сумма задатка перечисляется на счет Комитета финансов Администрации Великого Новгорода ИНН/КПП 5321040050/532101001 (комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода,
л/с 058660014), счет 40302810100005000026, банк Отделение Новгород,
БИК 044959001, КБК 86600000000000000180, ОКТМО 49701000. Документом, подтверждающим поступление задатка на счет, указанный в информационном сообщении, является выписка с этого счета по состоянию на дату определения участников продажи посредством публичного предложения.
Данное сообщение является публичной офертой для заключения договора о задатке в соответствии со статьей 437 Гражданского кодекса Российской Федерации, а подача претендентом заявки и перечисление задатка являются акцептом такой оферты, после чего договор о задатке считается заключенным в письменной форме.
Одновременно с заявкой претенденты представляют следующие документы:
юридические лица:
заверенные копии учредительных документов;
документ, содержащий сведения о доле Российской Федерации, субъекта Российской Федерации, муниципального образования в уставном капитале юридического лица (реестр владельцев акций либо выписка из него или заверенное печатью юридического лица и подписанное его руководителем письмо);
документ, который подтверждает полномочия руководителя юридического лица на осуществление действий от имени юридического лица (копия решения о назначении этого лица или о его избрании) и в соответствии с которым руководитель юридического лица обладает правом действовать от имени юридического лица без доверенности;
физические лица предъявляют документ, удостоверяющий личность, или представляют копии всех его листов.
В случае если от имени претендента действует его представитель по доверенности, к заявке должна быть приложена доверенность на осуществление действий от имени претендента, оформленная в установленном порядке, или нотариально заверенная копия такой доверенности. В случае если доверенность на осуществление действий от имени претендента подписана лицом, уполномоченным руководителем юридического лица, заявка должна содержать также документ, подтверждающий полномочия этого лица.
Все листы документов, представляемых одновременно с заявкой, либо отдельные тома данных документов должны быть прошиты, пронумерованы, скреплены печатью претендента (для юридического лица) и подписаны претендентом или его представителем.
К данным документам (в том числе к каждому тому) также прилагается их опись. Заявка и такая опись составляются в двух экземплярах, один из которых остается у продавца, другой - у претендента.
Прием заявок с прилагаемыми к ним документами осуществляется по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11.
К участию в продаже посредством публичного предложения не допускаются государственные и муниципальные унитарные предприятия, государственные и муниципальные учреждения, а также юридические лица, в уставном капитале которых доля Российской Федерации, субъектов Российской Федерации и муниципальных образований превышает 25 процентов.
Претендент не допускается к участию в продаже посредством публичного предложения по следующим основаниям:
представленные документы не подтверждают право претендента быть покупателем в соответствии с законодательством Российской Федерации;
представлены не все документы в соответствии с перечнем, указанным в информационном сообщении о продаже муниципального имущества, либо оформление указанных документов не соответствует законодательству Российской Федерации;
заявка на участие в продаже посредством публичного предложения подана лицом, не уполномоченным претендентом на осуществление таких действий.
В случае непоступления задатка для участия в продаже посредством публичного предложения на счет, указанный в информационном сообщении о проведении продажи имущества, на дату определения участников продажи имущества, заявка к рассмотрению не принимается.
Продажа посредством публичного предложения осуществляется с использованием открытой формы подачи предложений о приобретении муниципального имущества в течение одной процедуры проведения такой продажи.
При продаже посредством публичного предложения осуществляется последовательное снижение цены первоначального предложения на "шаг понижения" до цены отсечения.
Предложения о приобретении муниципального имущества заявляются участниками продажи посредством публичного предложения поднятием их карточек после оглашения цены первоначального предложения или цены предложения, сложившейся на соответствующем "шаге понижения".
Право приобретения муниципального имущества принадлежит участнику продажи посредством публичного предложения, который подтвердил цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на соответствующем "шаге понижения", при отсутствии предложений других участников продажи посредством публичного предложения.
В случае если несколько участников продажи посредством публичного предложения подтверждают цену первоначального предложения или цену предложения, сложившуюся на одном из "шагов понижения", со всеми участниками продажи посредством публичного предложения проводится аукцион по установленным в соответствии с Федеральным законом «О приватизации государственного и муниципального имущества» правилам проведения аукциона, предусматривающим открытую форму подачи предложений о цене имущества. Начальной ценой муниципального имущества на таком аукционе является цена первоначального предложения или цена предложения, сложившаяся на данном "шаге понижения".
В случае если участники такого аукциона не заявляют предложения о цене, превышающей начальную цену муниципального имущества, право его приобретения принадлежит участнику аукциона, который первым подтвердил начальную цену муниципального имущества.
Продажа посредством публичного предложения, в которой принял участие только один участник, признается несостоявшейся.
Оплата стоимости приватизируемого объекта производится единовременно путем перечисления денежных средств на счет, указанный в договоре купли-продажи. Договор купли-продажи заключается не позднее чем через пять рабочих дней с даты проведения продажи посредством публичного предложения с победителем заключается договор купли-продажи. При уклонении или отказе победителя продажи имущества от заключения в установленный срок договора купли-продажи имущества задаток ему не возвращается, и он утрачивает право на заключение указанного договора.
Суммы задатков возвращаются участникам продажи имущества, за исключением ее победителя, в течение пяти календарных дней со дня подведения итогов продажи имущества.
Суммы задатков возвращаются претендентам, не допущенным к участию в продаже имущества, в течение пяти календарных дней со дня подписания протокола о признании претендентов участниками продажи имущества.
Сделки купли-продажи муниципального имущества в процессе приватизации облагаются НДС.
Подробную информацию о продаваемых объектах можно получить в комитете по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода по адресу: Великий Новгород, ул. Мерецкова-Волосова, д. 13, каб. 11 или по тел. 983-598, 983-609, 983-600, а также на официальном сайте Администрации Великого Новгорода www.adm.nov.ru, на официальном сайте Российской Федерации в сети Интернет для размещения информации о проведении торгов www.torgi.gov.ru.
Аукционная документация:
Информация о предыдущих торгах:
Планы приватизации: