Извещение о проведении аукциона 26.12.2022
ИЗВЕЩЕНИЕ
1. Организатором аукциона является министерство (адрес: 173005, Великий Новгород, пл. Победы-Софийская, д. 1, контактные телефоны: (8162) 676652 доб. 1819).
2. На основании части 4 статьи 448 Гражданского кодекса Российской Федерации организатор аукциона вправе отказаться от проведения аукциона не позднее, чем за три дня до наступления даты его проведения.
3. Порядок приема заявок на участие в торгах, порядок определения участников торгов, порядок внесения и возврата задатка, а также порядок проведения торгов определяется статьей 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации.
4. Решение о проведении аукциона принято министерством в соответствии с приказом от 14.11.2022 № 2925 «О проведении аукциона на право заключения договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8523401:1528».
5. Предмет аукциона: право на заключение договора аренды земельного участка с кадастровым номером 53:23:8523401:1528, площадью 7912 кв.м., расположенного на землях населенных пунктов в территориальной зоне П.1 - деловая зона обслуживания объектов производственного и коммунально-складского назначения, по адресу: Новгородская область, городской округ Великий Новгород, г. Великий Новгород, ш. Лужское, земельный участок 15а, в установленных границах, вид разрешенного использования: хранение автотранспорта.
Земельный участок обременен следующими правами других лиц:
- сохранность находящихся и возможность размещения новых геодезических пунктов, подходов, подъездов и геодезических наблюдений с данных пунктов;
- беспрепятственное посещение и обследование земельного участка государственным инспектором по использованию и охране земель.
Сведения об ограничениях и обременениях земельного участка согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости о земельном участке. Вид ограничения (обременения): ограничения прав на земельный участок, предусмотренные статьей 56 Земельного кодекса Российской Федерации. Земельный участок полностью расположен в границах зоны с реестровым номером 53:00-6.437 от 06.03.2022, ограничение использования в пределах зоны: Режим использования установлен в соответствии с разделом III «Основные мероприятия на территории ЗСО» СанПин 2.1.4.1110-02 «Зоны санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения». Мероприятия по второму и третьему поясам ЗСО: Выявление объектов, загрязняющих источники водоснабжения, с разработкой конкретных водоохранных мероприятий, обеспеченных источниками финансирования, подрядными организациями и согласованных с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора. Регулирование отведения территории для нового строительства жилых, промышленных и сельскохозяйственных объектов, а также согласование изменений технологий действующих предприятий, связанных с повышением степени опасности загрязнения сточными водами источника водоснабжения. Недопущение отведения сточных вод в зоне водосбора источника водоснабжения, включая его притоки, не отвечающих гигиеническим требованиям к охране поверхностных вод. Все работы, в том числе добыча песка, гравия, донноуглубительные в пределах акватории ЗСО допускаются по согласованию с центром государственного санитарно-эпидемиологического надзора лишь при обосновании гидрологическими расчетами отсутствия ухудшения качества воды в створе водозабора. Использование химических методов борьбы с эвтрофикацией водоемов допускается при условии применения препаратов, имеющих положительное санитарно-эпидемиологическое заключение государственной санитарно-эпидемиологической службы РФ. При наличии судоходства необходимо оборудование судов, дебаркадеров и брандвахт устройствами для сбора фановых и подсланевых вод и твердых отходов; оборудование на пристанях сливных станций и приемников для сбора твердых отходов. Запрещается размещения складов горюче смазочных материалов, ядохимикатов и минеральных удобрений, накопителей промстоков, шламохранилищ и других объектов, обусловливающих опасность химического загрязнения подземных вод. Не допускается: размещение кладбищ, скотомогильников, полей ассенизации, полей фильтрации, навозохранилищ, силосных траншей, животноводческих и птицеводческих предприятий и других объектов, обусловливающих опасность микробного загрязнения подземных вод; применение удобрений и ядохимикатов; рубка леса главного пользования и реконструкции. Необходимо выполнение мероприятий по санитарному благоустройству территории населенных пунктов и других объектов (оборудование канализацией, устройство водонепроницаемых выгребов, организация отвода поверхностного стока и др.). Не производятся рубки леса главного пользования и реконструкции, а также закрепление за лесозаготовительными предприятиями древесины на корню и лесосечного фонда долгосрочного пользования. Допускаются только рубки ухода и санитарные рубки леса. Запрещение расположения стойбищ и выпаса скота, а также всякое другое использование водоема и земельных участков, лесных угодий в пределах прибрежной полосы шириной не менее 500 м, которое может привести к ухудшению качества или уменьшению количества воды источника водоснабжения. Использование источников водоснабжения в пределах второго пояса ЗСО для купания, туризма, водного спорта и рыбной ловли допускается в установленных местах при условии соблюдения гигиенических требований к охране поверхностных вод, а также гигиенических требований к зонам рекреации водных объектов. Границы второго пояса ЗСО на пересечении дорог, пешеходных троп и пр. обозначаются столбами со специальными знаками, вид/наименование: Зона санитарной охраны (3 пояс) водопроводных очистных сооружений микрорайона Кречевицы МУП «Новгородский водоканал», в части ограничения использования земельных участков в пределах границ указанных зон, тип: Зона санитарной охраны источников водоснабжения и водопроводов питьевого назначения, номер: 3, решения: 1. дата решения: 17.12.2021, номер решения: 1300, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области 2. дата решения: 17.12.2021, номер решения: -, наименование ОГВ/ОМСУ: Министерство природных ресурсов, лесного хозяйства и экологии Новгородской области.
В соответствии с Правилами землепользования и застройки в Великом Новгороде, утвержденными решением Думы Великого Новгорода от 25.12.2019 № 347, предельные параметры разрешенного строительства объекта капитального строительства не установлены, определяются в соответствии с « СП 42.13330.2016 Свод правил. «Градостроительство. Планировка и застройка городских и сельских поселений». Актуализированная редакция СНиП 2.07.01-89*, утвержденным приказом Минстроя России от 30.12.2016 № 1034/пр (ред. от 19.12.2019).
Согласно п. 1 ст. 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям электро-, газо-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, сетям связи, определение платы за такое подключение (технологическое присоединение) осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об электроэнергетике, о теплоснабжении, о газоснабжении, о водоснабжении и водоотведении, о связи с учетом особенностей, предусмотренных настоящей статьей. Указанные особенности не применяются в случаях технологического присоединения объектов электроэнергетики к электрическим сетям.
В соответствии с п. 4 ст. 52.1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, с указанными Правилами срок действия технических условий устанавливается не менее чем на 3 года, если иное не предусмотрено законодательством Российской Федерации.
АО «Новгородоблэлектро» информирует, что предварительно согласовывает предоставление земельного участка при условии: до начала производства работ по размещению объекта вызвать на место представителя Новгородского РЭС АО «Новгородоблэлектро» т. 77-33-98. Разработать проект размещения объекта в масштабе 1:500 с указанием трасс расположения действующих кабельных линий. Проект предоставить на согласование в «Центр обслуживания клиентов» АО «Новгородоблэлектро» ул. Кооперативная, д. 8 и согласовать с заинтересованными организациями в установленном порядке. В соответствии с Постановлением №160 Правительства Российской Федерации от 24 февраля 2009г., в охранных зонах кабельных и воздушных линий запрещается производить какие-либо виды работ, которые могут привести к повреждению электрических сетей. Срок согласования до 16.09.2023.
Филиал в Новгородской и Псковской областях ПАО «Ростелеком» сообщает: подключение объекта предусмотреть по технологии РТТВ. От ближайшего существующего кабельного колодца № 700 (Лужское ш.,12). ПАО «Ростелеком» при необходимости произвести докладу канала кабельной канализации по трассе следования. Определить проектом. Предусмотреть строительство кабельной канализации с организацией кабельного ввода в здание. От муфты в ККС №700 (Лужское ш.,12) - ККС №701 - ККС №702 - ККС №703 - ККС №704 - ККС №705 - ККС №706-ККС №707 - ККС №708 - ККС №709 - ККС №710 - ККС №711- ККС №712 - ККС №713 (Лужское ш.,17) по существующей и проектируемой кабельной канализации проложить волоконно-
оптический кабель расчетной емкости до проектируемого оборудования FТТВ на объекте. Для размещения проектируемого оборудования FТТВ на объекте использовать шкафы повышенной защищенности от механических воздействий, оборудованных сейфовыми замками
и вентиляционными отверстиями. Точное место установки оборудования FТТВ определить на этапе проектирования при согласовании с ПАО «Ростелеком». Предоставляемое для размещения оборудования место, должно соответствовать следующим требованиям: площадь не менее 1 кв. м, из расчета на единицу размещаемого оборудования телекоммуникационного центра; расположение на технических этажах или первом этаже, но на площадях, не подлежащих продаже вместе c коммерческими и другими помещениями; со свободным доступом для представителей Оператора; наличие шины заземления, соединённой с общим контуром здания; обеспечение в месте установки оборудования устройства мультисервисного доступа по технологии FТТВ наличия напряжения
~ 220В 50 Гц, мощностью согласно проектного решения; для организации функционирования в здании сетей и систем связи собственнику (застройщику) необходимо внести в проектную документацию в части электроснабжения здания точку присоединения к электрическим сетям данного здания однофазным электропитанием ~220В 50 Гц, мощностью, рассчитанной по формуле Р=количество офисных помещений х0,02кВт/24. Собственник передает согласованный с Электросетевой организацией экземпляр проекта в Филиал в Новгородской и Псковской областях ПАО «Ростелеком»; собственник (управляющая компания) выдает разрешение на подключение с указанием точек подключения к сети электроснабжения шкафов с оконечным оборудованием устройства мультисервисного доступа по технологии FТТВ (шкаф настенный 19) от ВРУ здания после узла учета с выделенной мощностью (Р=количество офисных помещений х0,02/24). Для организации сети передачи данных необходимо в проектируемых шкафах здания установить управляемый(ые) коммутатор(ы) 2-го уровня. Количество коммутаторов определяется конкретной моделью и числом подключаемых клиентов. Распределительную сеть проектируемого здания выполнить путём установки на каждом этаже зданий в каждом слаботочном стояке этажных абонентских патч-панелей (этажных распределительных устройств). Проложить кабели типа «витая пара» категории не ниже 5е (UTР-Саt5е/Саt6) от патч-панелей, размещаемых в шкафах, до этажных абонентских патч-панелей по проектируемым/существующим закладным элементам здания. Все подключаемые помещения должны быть оборудованы закладными устройствами с маркировкой для скрытой проводки в каждое помещение с целью сокращения случаев несанкционированного доступа к сооружениям связи. Предусмотреть прокладку не менее 2-х ПВХ труб диаметром 50мм в слаботочных отсеках этажных шкафов от цокольного до технического этажа в каждом подъезде строящегося объекта (для прокладки кабелей распределительной и абонентской проводки в зданиях выше 1 этажа). При проектировании нескольких слаботочных ниш в одном подъезде предусмотреть прокладку не менее 2-х ПВХ труб диаметром 50мм в каждой нише для обеспечения возможности подключения 100% помещений. Для организации телефонной сети необходимо выполнить следующее: В 19" стойке проектируемого здания разместить голосовой VoIР-шлюз, станционный и линейный кроссы с количеством портов, равным количеству абонентов. Голосовой VoIР-шлюз с поддержкой протокола SIР, имеющий аналоговые выходные порты с электрическим интерфейсом FХS (количество портов определяется количеством абонентов в проектируемом здании), подключить к комбинированному порту управляемого коммутатора 2-го уровня. Предусмотреть прокладку кабелей категории 5Е/6 от проектируемых телекоммуникационных шкафов с установкой распределительных коробок типа КРН, с обеспечением 100% телефонизации помещений. Кроме того, строительство сети передачи данных позволяет предоставить в проектируемые здание наложенные услуги IР-телефонии путем установки абонентского роутера/маршрутизатора с портами FХS. Предоставление абонентам услуги широкополосного доступа в сеть Интернет обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии FТТВ. Передача цифрового телевизионного сигнала обеспечивается ПАО «Ростелеком» в сети доступа по технологии FТТВ (IР ТV) в каждое помещение. Телевизионный сигнал на вход телевизионного приемника абонента подается от устанавливаемого ПАО «Ростелеком» устройства декодирования цифрового телевизионного сигнала (Set Тор Вох), по технологии Еthernet включаемого в коммутатор доступа/роутер. Количество устанавливаемых Set Тор Вох должно соответствовать количеству ТВ-приемников. Для питания декодера необходимо наличие электрической розетки на расстоянии не более 1 метра от устройства SТВ. Потребляемая мощность составляет не более 20 Вт. Разработать проект на предоставление комплекса услуг связи проектируемому объекту. Проектной документацией предусмотреть: Строительство (ввод в здание) кабельной канализации; прокладку ВОК в существующей и проектируемой кабельной канализации; обеспечить наличие технологических коммуникаций; использование только сертифицированного не поддерживающего горение ВОК; емкость ВОК определить проектным решением. В проектах предусмотреть специальные меры по сохранности оборудования. Активное оборудование устанавливать в ящиках повышенной защищенности от механических воздействий, оборудованных сейфовыми замками и вентиляционными отверстиями. Активное оборудование подключать от распределительного щита, устанавливаемого в специально выделенном помещении, по отдельным кабельным линиям, с установкой автоматов защиты в распределительном щите и в проектируемых металлических шкафах. Номинальный ток защитных автоматов необходимо определять исходя из значений потребляемых электрических
мощностей. Электропитание VоIР-шлюзов, коммутаторов, конвертеров IР/СПВ организовать по первой категории надежности с использованием источника бесперебойного питания, обеспечивающего непрерывную работу активного оборудования от сети переменного напряжения 220В в течение 4-х часов. Марки и модели активного оборудования необходимо
согласовать на этапе проектирования с ПАО «Ростелеком». Нумерацию ВОК запросить в Направлении паспортизации УПОС ЦТУ: Пиманова Елена Владимировна, тел. (811)262-1099, Климанова Светлана Анатольевна, тел. (81664)44-420. Проектную документацию согласовать с Управлением технических условий и согласований проектов на инженерных
сетях Центра технического учета Департамента технического учета Корпоративного центра ПАО «Ростелеком», контактные телефоны +7(911)590-45-39,+7(8182)65-30-65, Руководитель
направления технических условий и согласований Северо-Запад Кичёва Елена Сергеевна. Оформить разрешительные документы и согласования, а при необходимости и договорные отношения с собственниками земельных участков и иных объектов для строительства ВОЛС по
выбранной трассе. В соответствии с техническими условиями разработать
проект силами проектной (подрядной) организации. Для получения разрешения на производство работ в соответствии с согласованным проектом оформить допуск в установленном в филиале в Новгородской и Псковской областях ПАО «Ростелеком» порядке по адресу: г. Великий Новгород, ул. Московская, д. 5, каб. 208, тел. 8(8162) 63-44-44. Участие ПАО «Ростелеком» в проектировании и строительстве телекоммуникационных сетей связи для объекта может быть определено при заключении специального договора о сотрудничестве между компаниями. Проект по строительству сетей выполнить в соответствии с требованиями: РД 45.120-2000 «Нормы технологического проектирования. Городские и сельские телефонные сети», СП 134.13330.2012 «Системы электросвязи зданий и сооружений. Основные положения проектирования», ГОСТ Р 53246-2008 «Информационные технологии. Системы кабельные структурированные. Проектирование основных узлов системы. Общие требования». Проект строительства кабельной канализации должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.703-2020 и содержать следующее: общие данные; ситуационный план, выполненный в масштабе 1: 2000; план трассы кабельной канализации, выполненный в масштабе 1: 500; продольный профиль; спецификация оборудования изделий и материалов. Проект прокладки волоконно-оптических линий связи
сети РТТВ должен быть выполнен в соответствии с ГОСТ Р 21.703-2020 и содержать следующее: общие данные, ситуационный план, выполненный в масштабе 1: 2000, план трассы кабельной линии, выполненный в масштабе 1:500, схемы разварки муфт и кроссов, схемы размещения оборудования и устройств в шкафах, план расположения сети связи в здании, план расположения оборудования в помещениях телекоммуникационных, выполненный в масштабе 1:50, схема электропитания активного оборудования, спецификация оборудования изделий и материалов. Проектная документация должна состоять из отдельно выпущенных проектов на прокладку ВОЛС и строительство ДРС. Проектные и строительно-монтажные работы должны производиться организациями, имеющих аккредитацию в саморегулируемой организации (СРО) с правом осуществления данных работ в соответствии с законодательством РФ. Обеспечение технического надзора за строительством кабельной канализации и прокладкой кабеля связи. В кабельных колодцах произвести герметизацию кабельных каналов, маркировку проложенного ВОК полимерными бирками или бирками КМП (пластмассового маркировочного комплекта) с указанием: марки кабеля, номера (направления) кабеля, даты прокладки и владельца. Маркировка кабеля бирками осуществляется по всей трассе прокладки: в смотровых устройствах. После окончания строительных работ подготовить объект строительства к сдаче с участием представителей Сервисного центра г. Великий Новгород РФ ПАО «Ростелеком» с предоставлением исполнительной документации. Состав исполнительной документации уточнить на портале ПАО «Ростелеком». Исполнительную документацию (1экз. на бумажном носителе и 1экз. в эл. виде), подписанную лицом, осуществляющим технический надзор, предоставить в Сервисный центр г. Великий Новгород ПАО «Ростелеком»: ул. Московская, д. 5, каб. 214, контактный телефон +7 (8162) 66-40-60, Директор Сервисного центра г. Великий Новгород Першин Владимир Викторович. В случае попадания в пятно застройки существующих линий и сооружений связи ПАО «Ростелеком», до начала производства
работ на объекте, предусмотреть вынос/защиту ЛКСС с перекладкой и переключением всех кабелей за счет средств Заказчика по отдельным ТУ ПАО «Ростелеком». Срок ТУ до 04.10.2025.
МКУ «Городское хозяйство» сообщает, что при проектировании и строительстве объекта предусмотреть: В соответствии с требованиями п.5.2 «Правил содержания и охраны зелёных насаждений в Великом Новгороде», утверждённых Решением Думы Великого Новгорода от 28.06.2007 г. № 575, в проектной документации объекта предусмотреть раздел об охране окружающей природной среды, с указанием количества, видового состава и восстановительной стоимости зеленых насаждений, подлежащих рубке (сносу) и (или) пересадке в результате реализации данного проекта, а также информацию о земельных участках, подлежащих компенсационному озеленению. Прокладку инженерных сетей через улично-дорожную сеть и тротуары (асфальтобетонное покрытие и плитка) выполнить закрытым способом. При образовании разрушений (просадок) покрытия улично-дорожной сети и тротуаров вдоль трасс прокладываемых инженерных сетей, произвести восстановительные работы за счет средств заказчика. Обязательно получить Акт комиссионного обследования земельного участка в отделе благоустройства МКУ «Городское хозяйство» по адресу: ул. Ильина, д.35а, в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода № 575 от 28.06.07 г. «Об утверждении Правил содержания и охраны зеленых насаждений в Великом Новгороде» и Постановлением Администрации Великого Новгорода № 32 от 21.01.2008 г. «Об утверждении Положения о размере и порядке оплаты восстановительной стоимости зеленых насаждений в Великом Новгороде». До начала выполнения земляных работ за территорией предоставляемого земельного участка получить разрешение на указанные работы в отделе благоустройства по адресу: ул. Ильина, д.35а, с последующим восстановлением и благоустройством территории (асфальтовое покрытие на всю ширину дороги, тротуара), в соответствии с Решением Думы Великого Новгорода № 842 от 28.01.2000 г. «Об утверждении Положения о порядке производства работ по прокладке, реконструкции и ремонту инженерных подземных коммуникаций и сооружений в Великом Новгороде» (с изменениями и дополнениями). Обеспечить чистоту и вывоз мусора в соответствии с Правилами благоустройства территории Великого Новгорода, утверждены Решением Думы Великого Новгорода № 230 от 18.11.2008 г., чистоту проезжей части при выезде транспорта со строительного объекта. Обеспечить водоотвод дождевых и талых вод с прилегающих к земельному участку территорий. Контейнерную площадку для сбора ТКО, разместить на земельном участке объекта. При устройстве подъездных путей на земельный участок со стороны
Лужского ш. обеспечить устройство трубоперехода по водоотводящей канаве автомобильной дороги Лужское шоссе. Дорожное покрытие обустраиваемого подъезда, в границах полосы отвода автомобильной дороги Лужское ш., выполнить в асфальтобетонном исполнении. Внести изменения в технический паспорт автомобильной дороги Лужское ш., с последующей передачей в КУМИ и ЗР Великого Новгорода, а также в проект организации дорожного движения автомобильной дороги Лужское ш. за счет средств собственника (арендатора) земельного участка. Проектную документацию согласовать в МКУ «Городское хозяйство».
МУП «Новгородский водоканал» информирует, что не может выдать технические условия на водоотведение поверхностных и дренажных сточных вод с территории объекта, в связи с отсутствием централизованных сетей дождевой канализации в данном районе.
МУП «Новгородский водоканал» сообщает, что для гарантированного водоснабжения и пожаротушения объекта с максимальной мощностью 2,0 м3/сут. необходимо выполнить следующие условия: Подключение произвести от проектируемой водопроводной линии В1 диаметром 315 мм. Срок подключения объекта к сети водоснабжения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении (технологическом присоединении) к сети. Срок действия технических условий 3 года. Диаметр ввода принять по расчету с учетом водоснабжения и пожаротушения в соответствии с требованиями СП. 30.13330.2020. В точке подключения установить колодец с запорной арматурой и счетчик, работающий в условиях затопления на границе балансовой принадлежности сетей. На вводе в здание установить счетчик холодной воды в соответствии с требованиями СП 30.13330 2020. Предусмотреть мероприятия требований пожарной безопасности в соответствии с требованиями СП 31.13330.2021, СП 8.13130.2020. Напор в точке подключения к городским сетям составляет 20 м.
Для гарантированного водоотведения объекта с максимальной мощностью 2,0 м3/сут необходимо выполнить следующие условия: Подключение произвести в проектируемую канализационную линию К1 диаметром 400 мм. Срок подключения объекта к сети водоотведения не позднее 18 месяцев с даты подписания договора о подключении (технологическом присоединении) к сети. Срок действия технических условий 3 года. Обратиться с заявлением о подключении объекта капитального строительства к сетям в течение 12 календарных месяцев с даты получения технических условий. Заключить с МУП «Новгородский водоканал» договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам холодного водоснабжения, договор о подключении (технологическом присоединении) к централизованным системам водоотведения. Соблюсти охранную зону сетей водопровода и канализации. Трассы линий и точки подключения определить проектом. Проект водоснабжения и водоотведения представить на согласование в 3-х экз. Исполнительную съемку сетей водопровода и канализации, выполненную в масштабе 1:500 с привязкой к зданию, представить в технический отдел. Уличные сети водопровода и канализации после строительства передать в комитет по управлению муниципальным имуществом Великого Новгорода. Тарифы установлены постановлением от 08.11.2018 № 42/4 Комитета по ценовой и тарифной политике области «Об установлении тарифов на подключение (технологическое присоединение) к централизованным системам холодного водоснабжения и водоотведения муниципального унитарного предприятия Великого Новгорода «Новгородский водоканал» на 2019-2023 годы.
ООО «ТК Новгородская» согласовывает размещение объекта на земельном участке. Теплоснабжение от котельных ООО «ТК Новгородская» не предусмотрено.
Филиал АО «Газпром газораспределение Великий Новгород» в г. Великий Новгород предварительно согласовывает предоставление в аренду земельного участка для строительства. Сети газоснабжения в пределах земельного участка отсутствуют.
6. С информацией о возможности подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения можно ознакомиться в министерстве (173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529).
7. Начальная цена права на заключение договора аренды земельного участка (начальный размер ежегодной арендной платы): 378 150,00 руб. (Триста семьдесят восемь тысяч сто пятьдесят рублей 00 коп.).
Шаг аукциона: 11 344,50 руб. (Одиннадцать тысяч триста сорок четыре рубля 50 коп.).
Размер задатка: 75 630,00 руб. (Семьдесят пять тысяч шестьсот тридцать рублей 00 коп.).
Реквизиты счета для перечисления задатка: министерство финансов Новгородской области (министерство строительства, архитектуры и имущественных отношений Новгородской области л/с 05502D01180), ОТДЕЛЕНИЕ НОВГОРОД БАНКА РОССИИ//УФК ПО НОВГОРОДСКОЙ ОБЛАСТИ г. Великий Новгород, счет 03222643490000005000, корреспондентский счет 40102810145370000042, БИК 014959900, ИНН 5321198947, КПП 532101001, ОКПО 36993933.
Задаток должен поступить на счет министерства на дату рассмотрения заявок на участие в аукционе.
Задаток возвращается: заявителю, не допущенному к участию в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня оформления протокола приема заявок на участие в аукционе; лицу, не победившему в аукционе, в течение 3 рабочих дней со дня подписания протокола о результатах аукциона.
8. Форма заявки на участие в аукционе установлена приказом министерства от 30.07.2020 № 157.
9. Для участия в аукционе заявители должны представить следующие документы:
- заявка на участие в аукционе по установленной в извещении о проведении аукциона форме с указанием банковских реквизитов счета для возврата задатка;
- копии документов, удостоверяющих личность заявителя (для граждан);
- надлежащим образом заверенный перевод на русский язык документов о государственной регистрации юридического лица в соответствии с законодательством иностранного государства в случае, если заявителем является иностранное юридическое лицо;
- документы, подтверждающие внесение задатка (представление документов, подтверждающих внесение задатка, признается заключением соглашения о задатке).
В случае подачи заявления лицом, действующим по поручению Заявителя, рекомендуется представить оформленную надлежащим образом доверенность (статья 185 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 59 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате).
10. Указанные документы принимаются с 25 ноября 2022 года по 21 декабря 2022 года с 9 часов 00 минут до 17 часов 00 минут, перерыв: с 13 часов 00 минут до 14 часов 00 минут, по адресу: 173005, Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 529.
Там же можно получить форму заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка, а также ознакомиться с порядком проведения аукциона. Кроме того, форма заявки на участие в аукционе на право заключения договора аренды земельного участка из земель, находящихся в государственной собственности и примерная форма договора аренды земельного участка размещены на официальном сайте Правительства Новгородской области https://www.novreg.ru, на официальном сайте Российской Федерации https://torgi.gov.ru, на официальном сайте министерства https://minstroy.novreg.ru/ в сети «Интернет».
11. Определение участников торгов осуществляется по адресу, указанному в пункте 10 настоящего извещения, путем рассмотрения поступивших документов и оформления соответствующего протокола 22 декабря 2022 года.
12. Место проведения аукциона: Великий Новгород, пл. Победы – Софийская, д. 1, каб. 527а, министерство.
Дата и время проведения аукциона: 26 декабря 2022 года в 10 часов 00 минут.
Аукцион проводится путем повышения цены предмета аукциона.
Победителем аукциона признается участник аукциона, предложивший наибольший размер ежегодной арендной платы за земельный участок.
13. Договор аренды земельного участка заключается на срок 5 лет 6 месяцев.
14. Договор аренды земельного участка заключается не ранее чем через десять дней со дня размещения информации о результатах аукциона на официальном сайте Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» для размещения информации о проведении торгов.
Проект договора аренды направляется победителю аукциона или иному лицу, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с п. 13 (в случае, если аукцион признан несостоявшимся и только один заявитель признан участником аукциона), п. 14 (в случае, если единственная заявка на участие в аукционе и заявитель, подавший указанную заявку, соответствуют всем требованиям и указанным в извещении условиям аукциона) или п. 20 (единственному принявшему участие в аукционе его участнику) статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации в сроки, установленные указанными пунктами.
В случае заключения договора аренды с единственным заявителем, признанным участником аукциона, с заявителем, подавшим единственную заявку и соответствующим всем требованиям и указанным в извещении условиям аукциона, единственным принявшим участие в аукционе его участником размер ежегодной арендной платы устанавливается в размере, равном начальной цене предмета аукциона.
15. Победитель аукциона вносит плату по договору аренды земельного участка единовременно в течение 7 (семи) банковских дней после подписания договора аренды. Задаток, внесенный лицом, признанным победителем аукциона засчитывается в счет арендной платы по договору аренды земельного участка.
16. В случае, если победитель аукциона или иное лицо, с которым договор аренды земельного участка заключается в соответствии с пунктом 13 , 14 или 20 статьи 39.12 Земельного кодекса Российской Федерации, в течение тридцати дней со дня направления им проекта договора не подписали и не представили в министерство указанный договор, в отношении таких лиц направляются сведения в уполномоченный Правительством Российской Федерации федеральный орган исполнительной власти для включения их в реестр недобросовестных участников аукциона.
Задатки, внесенные данными лицами, не возвращаются.
17. Если договор аренды земельного участка в течение тридцати дней со дня направления победителю аукциона проекта указанного договора не был им подписан и представлен в министерство, организатор аукциона предлагает заключить указанный договор иному участнику аукциона, который сделал предпоследнее предложение о цене предмета аукциона, по цене, предложенной победителем аукциона.